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旧改告吹3年！端州这条村，重谋出路？拟建酒店+商业中心
肇庆拼团购房227群（208）
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1.05亿！广州企业，迎娶麒麟湖靓地！打造商场+四星级酒店
麒麟湖片蜕变在即！
上午（10月19日），一宗位于肇庆高新区麒麟湖板块的商业用地，以底价1.05亿元成交。
据楼市君了解，地块竞得者是钜溢（肇庆）房地产有限公司，天眼查查得，该公司的实际控制人为广州市黄埔振兴实业有限公司，成立于1993年，是一家以从事金属制品业为主的企业，在肇庆也有工厂。
根据拍卖要求，竞得人需配建商场、四星级及以上国际连锁酒店酒店、商务公寓、公园绿地等。
下面来看宗地的详细情况。
地块东至湖畔六路、南至环湖路、西至湖畔二路、北至麒麟二街，分A、B、C三个区。
A、B区拟建商场+酒店
面积：A区12239.05平(18.36亩)；B区12854.77平方米(19.28亩)
用地性质：商业服务业设施用地（商务金融用地、旅馆用地、零售商业用地）。
其中商务金融（商务公寓）建面占总建面的60%，旅馆建面占总建面的30%，零售商业建面占总建面的10%，高价值地类可兼容低价值地类)。
容积率要求：＞1.0，≤4.0。
可建设建面：合计＞25090.04平，≤100360.16平。
建筑限高：≤150米。
建设要求：商场、酒店、商务公寓及配套，需引进一家四星级及以上国际连锁酒店。
C区拟建公园，投资≥800万
面积：12023.78平(18.04亩)。
用地性质：公园绿地。
建设要求：分为地面空间和地下空间。地面空间，作为公园绿地，为确保绿化效果，由竞得人投资不低于800万元进行配建，建成后由建设单位负责管理，并须公共开放，不得围蔽；地下空间，作为停车场，可与A、B区地块统一核算车位指标。允许建设净空不低于6米的连廊，底下作为开放风雨连廊，连通A、B地块，不计算容积率，空中连廊可不对外开放，不包括在800万元投资范围。
另外，竞得者还需配建物业管理用房、保安用房、公厕、配电房、通信设备间等公建配套设施。
责任编辑： Pei
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