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肇庆拼团购房215群（81）
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肇庆市房地产走势，三大点证明在肇庆买房的好时机已经到来
肇庆房地产市场这几年可谓痛并快乐着，肇庆新区的挂牌房楼市看到曙光，但随之而来的政策调整，直接打入谷底，几经起伏现在进入平稳期。不过，近期的肇庆楼市政策放松，可以说如今，是肇庆这几年最佳的买房时机，为什么这么肯定？下面听小编娓娓道来！
一、在肇庆买房上车门槛降低
2022年6月10日，肇庆中国银行公布首套房商业性个人住房贷款，最低首付款比例下调至20%。举个简单例子：假如有套房子是100万，由于现在首付款比列下调至20%，就是说原来最低上车门槛是30万，现在20万就能上车。
二、在肇庆供楼压力没那么大了
目前，肇庆大部分银行的商业贷款利率已下降到4.5%，购房者贷款70万，30年等额本息，利率4.5%，那总利息就是57.7万，那月供就是3547元；如果是半年前，利率是5字头或者6字头，同样的计算方式，总利息则是74.7万或以上，月供4019元或以上。
所以，这个利率下降对购房者来说是好事，相当于以现在的利率买房，能省下一套房的首付。
同时，肇庆计划提高公积金贷款额度，正在征求意见，购买首套住房且首次使公积金贷款的客户，个人公积金贷款限额拟最高调至22万元。
如此一来，购房者的房贷压力将进一步下降。
三、肇庆房价上涨迹象明显
肇庆房地产市场经过一轮轮调整后，房价泡沫已经被挤掉不少。对比对比3年前，肇庆住宅均价降幅约20%，如今肇庆6部门出台政策，继续下探的空间不大。
来自官网肇庆房地产信息网的数据，5月全市住宅网签均价环比小幅上涨，而端午节网签均价达到6550元/平，同比去年涨了3.6%。
很显然，肇庆房价有了触底反弹的苗头，拐点已然到来。
那么，在肇庆哪些楼盘值得买呢？小编比较推荐下面这几个楼盘
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责任编辑： Pei
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