“双减”政策下，购房者如何选好学位房

当前，不少城市发布了“双减”政策的具体细则，比如北京、上海、深圳、重庆、杭州等城市都陆续发布了该政策具体的落实措施。那么“双减”政策下，房地产市场的学位房还值得买吗？有很多人发出这样的疑问。

学位房房价能有多高？2021年1月，深圳房龄超过25年的国城花园小区，被曝出44平学位房成交总价1420万元，单价高达约32.27万元/平，成功打破深圳房价天花板。这不过是深圳天价学位房的一个缩影。最近十年，天价学位房的燎原之势，早已在一二线城市旺得红火。

2017年，杭州某小区里一套28平小户型，以230万元总价成交；2019年，上海市天价25平迷你学位房报价358万元，每平售价高达14.32万元；建于1958年的北京六铺炕二区，仅12.2平的“老破小”以总价360万元成交......显而易见，为了解决孩子的教育问题，总有人心甘情愿为高溢价买单。

说到肇庆的学位房，相信大家都好关注这方面。毫无疑问，离校近，有“口碑好”的学校在旁，那些楼盘单位更受市场追捧。那些地段好、离学校近的楼盘房价会不会上涨？我们该如何选择学位房呢？ 带着这些疑问，小编接下来为各位一一讲述。

想让孩子赢在起始点上，就要学会挑选一套合适的学位房。我们可以考虑以下几个因素：

1、选择大开发商的楼盘；2、选择商业配套较为完善的；3、选择交通出行便利的；4、选择离名校近的。

可以这么认为，由于优质学位的供不应求，导致了学位房房价能保持稳定上涨。据数据显示，2021年肇庆端州可新增义务教育优质学位约4600个（初中600个）、公办幼儿园学位450个。

那么肇庆好的学位房会不会出现抢房现象？其实，大家也不必过于焦虑。

教育资源丰富的端州市区，有市十五小桥北校区（西校区）、市十六小星湖校区、市一中实验学校城东校区，以及市十六小明月校区，甚至端州新城的一中江滨校区等等，周边可选的一手楼盘依然保持充足的状态。

比如，大家熟知的肇庆十六小，奥威斯实验小学、肇中、一中等，这些大名校在端州有众多分校区，所属地段的楼盘可供选择的也很多，例如有：时代星湖印记、嘉湖君悦、君安峰景湾、正域尚苑、世茂滨江壹号、城投星悦华府、光大锦绣山河等等。

家长既可以放心地让孩子和他的小伙伴们，三五成群结伴上学，方便每日接送，同时一家人也能享受更多的亲情时光，让孩子们在家门口就近享名校教学师资，多元化教育配套，共筑孩子无忧未来，好房就在名校旁，孩子不止赢在起始点上

选择学位房不仅仅是为了学位，它还需要居住得舒适，所以它周边配套设施要很齐全。房子的附属价值越多，它升值的潜力就越大。读了本文，相信大家对学位房有了一定的深刻理解。

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