肇庆鼎湖新区买房的价值-发展前景大好

这些年来，肇庆市各区域的发展一路高歌猛进，房地产市场以其成本优势和发展潜力，一跃成为湾区民众购房置业的新焦点。现在肇庆房价不高，越来越多周边城市的人在肇庆买房较大的困扰问题就是：究竟肇庆买房哪里好？端州、鼎湖还是四会？

目前肇庆楼盘最热门的板块不外乎两个：鼎湖新区VS端州城区。肇庆鼎湖新区房价高吗？会取代端州城区吗？

如果你正在纠结于选择新老城区的问题，看完以下6大方面的比较，可能你就会选择了。

1、肇庆鼎湖新区发展前景大

肇庆鼎湖新区是高端城市的定位，对标雄安新区。鼎湖新区近年来的发展变迁肉眼可见，这一切都离不开政府的大力支持和城市更新定位：连接大湾区西南枢纽的门户、广东省九大发展创新平台、新区行政文化商务中心。

可以看得到，鼎湖新区各个项目公共配套、功能区规划建设都是一流的，甚至雄安新区的考察团也会慕名而来。

反观端州旧城区趋于饱和，城市面貌陈旧，土地储备不如新区充足，后续发展受限。

2、鼎湖新区坐拥千亿产业集群

地区经济能否发展起来，看产业项目的数量。产业能带动一个地区的经济发展，也能吸引更多的人聚集。鼎湖新区坐拥千亿产业集群，国际500强进驻。

以数字经济、总部经济、新能源汽车、智能制造、医疗保健等产业为主导的肇庆新区，引进先进装备制造业近500亿元，新能源汽车超240亿元，数字经济规模超400亿元。多家知名房企：中海、保利、招商、龙光、华侨城、宝能等房企纷纷进驻，鼎湖新区后续的房产市场也将更加红火。

端州老城区房地产市场已成熟，工业发展承载力弱，产业结构不合理，区域发展受限制，后劲略显不足。

3、肇庆鼎湖新区规划完善

科技型新城、绿色海绵城市的肇庆鼎湖新区，在交通、综合管廊、水网工程等重要城市建设中，将现代先进技术引入现代智慧新城，建设新的城市不再内涝。

反观端州老城区，市政规划落后，雨天积水、内涝现象时有发生。

4、鼎湖新区交通网络发达

鼎湖新区交通道路四通八达， 没有堵塞车这回事。交通方面，肇庆东站成为肇庆的大型交通枢纽站，累计建成了东进大道、吉庆大道、永利大道等22条市政道路，建成城市主干道53公里、桥梁15座，路路通畅，财运也更容易到达。

相反，看端州老城区上下班处处地方塞，人口密度大，车辆多，道路规划落后，交通拥堵。

5、鼎湖新区配套齐全

肇庆鼎湖新区3公里范围内，给你最好的全配套：拥有体育中心、市规划展厅、两馆一宫(市文化馆、市档案馆、市青年文化宫)、华侨城卡乐星球公园、观光塔等五大城市顶级休闲设施 。

此外，有医疗环境最好的两所三甲医院：中山大学肇庆医院、北大医学院肇庆康复医院；还有肇庆新区中心小学、、宣卿中学、新区实验学校等丰富优质的教育资源。 

这里的日常，是带着孩子逛少年宫、去砚阳湖跑跑步、去新区体育中心里踢球健身、去最好的学校上课、去华侨城卡乐星球乐园玩耍、享受最便捷最高端的医疗服务……

与其相比，端州老城除了商业广场多之外，其他配套设施的建设滞后，人均可享受的城市资源有限。

6、鼎湖新区自然环境一流

肇庆鼎湖新区拥江抱峡望砚洲，欣赏山水一色。新区南邻西江与砚洲岛，北靠鼎湖山脉，长利河从九龙湖风景区串起城市与山水，更有砚阳湖公园、市民公园、长利湖公园3大公园环绕，与岭南民俗水街呼应，形成一个山水生态商居新区。

在端州范围，只有星湖风景区，城市景观配套设施不如肇庆新区，且湖边较少住宅出售，房价高，楼盘小区地方细，人口密度大，无法享受舒适的社区生活。

总体来说，肇庆买房当然肇庆鼎湖新区好，好的楼盘有景业壹方天地、湾区西部华侨城、天业悦湖名苑等等。这里不仅规划布局超前，而且可开发的用地面积也是大湾区中最大的！政策上支持发展，土地面积最大，资金投入最大，肇庆鼎湖新区未来的发展必然会超过端州老城区。

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