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国资兜底！超2亿吞四会三宗商服地！附近要建游乐园
肇庆拼团购房63群（93）
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超6500万！肇庆怀集要卖4宗地！商住地楼面价814元/平起
6月的最后一天，肇庆密集挂地！
昨日，怀集一口气挂牌4宗地块，包括1宗商住地、2宗 教育用地和1宗商业用地，总占地近4.6万平，总起始价6590万，拟于7月20日网拍。其中，商住用地在扣除190平配建后，计算起始楼面价为814元/平（未计建安成本）。
01、商住地：起始楼面814元/平
商住地块（B-10-1-4地块）位于怀城街道三江片区，恒福新里程小区西北面，直线距离怀集县政府、三江口公园不到900米。宗地出让面积18556.94平，容积率在1.0-2.5之间，建筑限高80米，起拍价3760万，计算楼面价约814元/平。注：已扣除190平配建，不计建安成本。
配套方面，地块须建物业管理用房（建面80平）、临街垃圾收集点（建面10平），以及社区居家养老服务用房（建面≥100平），上述配套须与首期开发项目同时建设同时验收，经验收合格后将产权无偿划归县政府相关主管部门管理。
另外，由于该地块不具备单独配套中小学和幼儿园项目，须按规定缴交配套建设中小学和幼儿园相关费用，为616.83万元。
02、2宗 教育用地：总起拍价880万
2宗地块总出让面积近2.1万平，总起拍价880万，使用性质为中小学用地。其中，D-30-03地块占地15207.11平，起始拍卖价为640万；D-30-04地块面积较小，约5644.26平，240万起拍。
从位置上看，2宗地块位置相邻，均处于广佛肇（怀集）经济合作区A区、肇庆市碧海湾学校东南侧，有可能为学校建设扩展用地。
03、商业用地：1950万起拍
最后一宗地块是商业用地（D-28-01-06地块），同样位于广佛肇（怀集）经济合作区A区。该地块总面积 6473.15平，容积率为1.0，建筑限高20米，使用性质为加油加气站用地，起拍总价为1950万元。
责任编辑： Pei
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