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肇庆房地产2023年半年总结,成交表现先扬后抑,楼市复苏缓慢2023年下半年才是肇庆楼市的重头戏!有留意楼市的朋友,其实都知道来到年中,端州区楼盘较前几个月更为密集,包括营销中心开放,新房认筹、节日促销、楼盘开售……带动整个片区的市场氛围上涨。
从肇庆房地产信息网看到,截止目前,6月份肇庆全市已共计新增10个预售,端州区占8个。
分别为江山帝景、天鹅堡二期(2预售证)、敏捷水映澜山、恒裕雅轩、鸿景誉园和保利云禧(2预售证)等6家。
今年1至5月份:端州区累计新领预售证20个,合计预售一手房面积约11.08万平米(1196套),其中,住宅面积约9.15万平米(849套)。至此,2023年上半年,端州区新增一手住宅面积,约18万平米(1801套),供应量已达到2022年全年新增供应住宅总和的62.4%。
除了熟识的楼盘拿到预售证之外,下半年,端州区范围内,还将会有名城星颂、名城星畔、恒裕和园、城市雅居等4家新盘入市,下面一起看看这4个盘的基本情况。
名城星颂
总占地面积约86亩,位于城东122区,也即星湖大道与端州一路相连的立德路一侧。
预计,项目A区的1栋和5栋会率先入市,产品面积段约在89-92平米(建面)之间,主打适合刚需族的实用三房(含3+1升级户型)。
名城星畔
位于城东星湖大道旁,比邻仙女湖,项目总建面约1.98万平米(住宅1.29万平米)。项目规划采用“L”型布局,主体为两幢16层住宅,总120户,规划机动车位122个。
恒裕和园
位于城西大桥路与塘心路交汇处,总建面约3万平米。
项目由3座11层与16层住宅楼,以及临街商铺组成,住宅户型涵盖建面约38-85平米一至三房。
城市雅居
位于端州城西44区,西江路西侧(西江五金市场旁),总用地面积为11178.16平米。
项目容积率较低,只有1.7,建筑密度30%,住宅总户数88户,主要来自位于项目北侧的两栋总高15层的小高层住宅。
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责任编辑: Pei
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