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一降再降！肇庆房贷首套最低3.6%，LPR下调10bp
肇庆拼团购房53群（214）
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肇庆首套房贷利率最低3.6%，每月省多少钱？现在是买房的好时机吗
喜报~喜报~肇庆首套房贷利率最低3.6%，并且自去年8月以来，5年期以上LPR首次下调，央行公布最新一轮的MLF和逆回购操作情况，MLF操作利率为2.65%，较此前下调了10个基点。但实际上肇庆大部分银行还没完全跟进，仍然是之前3.8%的房贷利率，那么3.6%比3.8%每月能省多少钱？如此低的利率是买房的好时机吗？
一、肇庆首套房贷利率3.6%比3.8%每月省多少钱？
我们以房屋总价100万元，首付2成，贷款金额80万元，贷款期限30年，利率LPR3.6%。
等额本息：每期还款（第一期本金1237.16元+利息2400元=3637.16元）
等额本金：每期还款（第一期本金2222.22元+利息2400元=4622.22元，之后每月减少）
房屋总价100万元，首付2成，贷款金额80万元，贷款期限30年，利率LPR3.8%。
等额本息：每期还款（第一期本金1.194.33元+利息2533.33元=3727.66元）
等额本金：每期还款（第一期本金2222.22元+利息2533.33元=4755.55元，之后每月减少）
总结：
利率LPR3.6%，比利率LPR3.8%等额本息每月还款省90.5元，30年省32580元。
二、肇庆首套房贷利率最低3.6%，现在是买房的好时机吗
降息后首套房贷进一步下调，对于首套房的认购有积极的作用，你是真的刚需，如此的房贷利率，无疑现在是买房的好时机！而且，下半年，肇庆有好几个新楼盘开盘，如天鹅堡二期、城投星悦名苑、富元君悦湾等，以上这些项目无论地段、配套、教育、生活都很出众，优质楼盘来的！
如果你是想继续观望，小编个人认为3.6%已经是探底的了，下半年大概率是不会再低，而是从其他方向的政策，比如：适当降低二套房贷利率，更好地满足居民改善性购房需求。
无论怎样，刚需或者改善，今年都是买房的好时机。
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责任编辑： Pei
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