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肇庆端州城西片区恒裕雅轩备案价出炉,计划7月1日开售下一篇
肇庆天价法拍房曝光!毛坯2.6万/平起!肇庆房价为什么那么便宜,完全与市场有很大关系,“新房涨幅出现回落,主要还是当前的楼市成交的波动,购房者信心相对不足,一些城市成交量冲高之后回落,房价的上涨动力不足。”
如果肇庆房价一直下降,对肇庆楼市是好还是坏呢?关于肇庆房地产的真相你又知道多少呢?
其一、肇庆目前最多人置业的区县是端州区,这里常住人口多,购买力强,是所有城市配套中是最好的,而且端州区房价也是肇庆最高的,5月最新网签均价8465元/平,唯一8字头。
房价高是如何造成的,与城市规划发展有关!端州区城西属于老旧区域,人口已经饱和,所有设施也很“落后”,不能满足肇庆未来发展的走向,所以就推出了城东新区规划,新城的出现,各大房企进驻,加上一系列宣传,从而拉高房价。
当然,这一系列宣传最后是全部兑现,现在的城东新区一片欣欣向荣景象,说明当年肇庆城市东进战略是没走错。
其二、肇庆真实收入不高。在某些招聘平台上,可以看到肇庆工资普遍在3500-4000元的幅度,如果再加上一些额外收入,或许能到达5000元每月,夫妻二人的工资收入加起来能达到1万元的,有,但甚少!
如此低的工资,还有家庭的生活支出、孩子日常支出等,要是再加上供房,压力相当大!
其三、肇庆人喜欢在哪个区买房?首先睦岗板块,价格相对会便宜些,但很多老铁认为睦岗比较偏僻,各项配套比较落后,不过奥园城市天地这个盘,各位可以考虑下!位于玑西路,地处城西与睦岗的交界处,周边配套齐全,最重要是房价只要4字头起。
其次,城西板块,这里的配套相对更完善,优先选择的楼盘有好几个:光大锦绣山河、光大江山帝景、恒安雅苑、鸿景明园,准现楼、现楼都有,价格也不高,6000-7000元的幅度。
然后是城东板块,拥有优异的地理位置、各种大型商圈、优质学校、星湖、仙女湖等生态景观,因此吸引不少有钱人在这里置业,价格方面也很高,8000-10000的幅度。比较推荐的楼盘有正域尚苑、天鹅堡二期、时代星湖印记。
最后是靠近端州轻轨站和北岭板块,城投星悦名苑、敏捷水映澜山,即享城东配套,价格适中,但不是中心区域。
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责任编辑: Pei
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