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肇庆拼团购房74群（72）
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时隔3个月，四会宅地再转让，要返还5千平物业
时隔3个月，四会宅地再转让！6月9日，四会东城街道挂牌一宗城镇住宅用地，起始总价4221万元，楼面价1744元/平，拟6月30日网拍，价高者得。注：楼面已扣除5377.259平返还物业+410平配建，不计建安成本。
该宗地块位于东城街道陶塘村委会黎寨村黄企洞地段，商业大道和汇林路交界，黎寨村牌坊对面。地块直线1公里范围内，有四会中医院总院、吾悦广场、四会政府、四会实验学校、周开泉小学、国际玉器城等配套，生活便利。
地块面积为13951.94平，容积率≤2.5，限高60米，建筑密度≤30，绿化率小于等于35%。配套方面，竞得人需配建公共用房（建面≥300平）、社区居家养老服务用房（建面≥30平/100户），建成后产权无偿划归政府，还有物业管理用房（80平≤建面≤300平）、居民健身设施、公厕、垃圾收集点等。
拍卖公告称，竞得者需在规定时限内，与四会市东城街道陶塘村黎寨经济合作社签订《国有建设用地使用权转让合同》，转让年限从交付土地之日起算70年。建设时间方面，竞得人自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起24个月内竣工。另外，竞得人在项目竣工后，须返还住宅房屋3228.559平、首层2148.7平物业给转让人。
责任编辑： Pei
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