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肇庆房地产6月第二周周报,端州成交上涨64%,县区支撑成交量下一篇
2023肇庆房价下半年大预测,预计6月后有望进一步丰富政策四会东城片区新规划公示!
日前,四会自然资源局发布《四会市东城片区AD48-AD50、XJ07管理单元控制性详细规划》的批后公告。片区涉及54宗地块,拟建7所12-24班幼儿园、1所24班小学、1所九年一贯制学校,以及百米商业建筑。
片区拟建24班小学商业用地建筑高度100米
首先,来瞧瞧AD49、AD50单元。片区位于工业大道东面,清东路两侧,东南面靠近恒大御湖城,共31宗地块。
其中,二类居住用地有12宗,AD5019-1、AD5019-3地块已于去年8月由四会国资委兜底拿下,楼面价约1661元/平,总成交价超6亿元。
AD5016-1地块,总面积逾4万平,计划本月出让。
在上述地块的东面,有1宗中小学教育用地,面积约1.8万平,拟建24班小学。另外,单元内有2宗相邻的商业用地,临工业大道,面积分别约1万平、3万平,两者的建筑高度均为100米。这意味着,地块日后或将建百米高的商业楼。
具体控制指标如下:
3宗居住用地规划1所九年一贯制学校
位于创新大道北侧的AD48单元,范围内有11宗地块,包括3宗二类居住用地、1宗中小学用地、1宗商业用地等。
其中,居住用地AD4802占地面积最大,近19万平,建面超53万平,配套有社区服务中心。另外,2宗宅地(AD4804、AD4809)则分别规划有24班、12班幼儿园。而中小学教育用地,面积约1.7万平,规划1所九年一贯制学校,约24个班。具体控制指标如下:
最后,XJ07片区主要为工业片区,涉及3宗一类工业用地,面积在20-28.5万平之间,南面设置有1宗公园绿地。
楼市君不展开讲啦,具体大家可以看规划:
东城学位紧张拟建3所九年一贯制学校
从上述公示,我们发现东城街道的教育配套有所增加,拟新建幼儿园7所、小学和九年一贯制学校各1所。本次规划,有望缓解该片区学位不足,适龄少年儿童就近入学难的问题。
比如,今年5月,有家长在四会政府问政平台反映,玉城学校七年级学位不足,建议可多设1-2个班,满足学生入学需求。对此,四会教育局回复:已根据各学校可供学位制定招生计划,尽可能增加班级,缓解城区学校学位紧张的情况。因玉城学校场室受限,已无法增加班级和学位。下一步,我局将会加快推进城区学校建设,增加城区公办初中学位供给。
也有市民建议,希望政府能在东城片区新建中学。四会教育局称:未来几年,市政府计划分别在东城街道恒大御湖城小区附近、吾悦广场附近、广汇家私附近,各新建一所办学规模54班2520人的九年一贯制学校,其中,小学36班1620人,初中18班900人。
从问政内容中可以看出,市民普遍反映东城街道教育配套缺乏,特别对中学资源的不足表示担忧。如今,相关规划已经公布,结合四会教育局的反馈,楼市君希望学校建设真的能落地,并尽快完工啦!
责任编辑: Pei
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