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厉害!肇庆四会将建9所学校+百米高楼!附官方回复下一篇
肇庆高要区哪些楼盘好?首付5万起的高要新房盘点5月份,肇庆一手住宅的网签均价较4月有所上涨,全市均价为5781元/平,环比微涨3%,但同比下降约2.3%。那么肇庆房价下半年走势又是如何呢?
再探讨肇庆房价之前,一起看看全国房价在5月的表现:
5月,各梯队城市新房价格表现各异。具体来看,一线城市新房价格环比上涨0.04%,房价较为稳健;二线城市新房价格环比止涨转跌,跌幅为0.01%,半数城市房价呈回落状态,三四线代表城市新房价格已连续10个月下跌,本月跌幅扩大至0.05%。
二手住宅方面,5月,各梯队城市二手房价环比均下跌其中,一线城市二手房价格环比止涨转跌,跌幅为0.04%,上海、广州房价涨幅显著收窄,北京、深圳房价则有所回落,二线及三四线城市二手房价格均继续下跌,跌幅均扩大至0.29%。
现在再看回肇庆房地产市场,端州区没有新货卖,下半年会有好转,有好几个盘,但市场一旦冷清,就很难升回去,就像房价那样,不会轻易降价。
因为购房者对数字很敏感的,一旦房价下跌,以后房价上涨就会出现抵触,开发商卖房就更难,而且人们对期房的产生“信任危机”,这也造成了二手房市场火热的原因。
既然房价不能轻易下降,那如何打开这一局面呢?这要国家“出手”才行。
截至5月底,今年以来,已有百余城出台房地产调控政策超250次,但核心城市政策存在较大优化空间,市场也期待更多实质性的政策落地,以提振信心。
在当前房地产市场恢复动能有所减弱的情况下,预计6月中央及地方政府将加快推进稳楼市政策的出台,并进一步探索丰富政策工具箱,以支持居民合理住房需求的释放,修复市场信心。
6月作为年中冲刺业绩的关键节点,房企大概率将加大推盘和营销力度,全国房地产市场活跃度有望得到提升。
同时,楼市传统旺季集中在下半年,众多节假日可以给购房者有一个看房的机会,还有“金九银十”,各大楼盘疯狂推出钜惠活动,送车位、送装修、送家电等,尽可能提高销售业绩,再配合各种楼市利好政策,对于下半年肇庆房价、楼市小编个人还是比较看好的。
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责任编辑: Pei
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