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稳了!肇庆一季度网签107万㎡!四会同比暴涨271%下一篇
2023年4月首周肇庆房地产网签,四会多个项目集中网签摘冠2023年第一季度肇庆房产季报终于来了!大家都应该想迫切地知道楼市是否真的回暖,而不是“回光返照”,事不而迟,下面给大家一一介绍!
首先,一起看看肇庆2023年一季度一手房数据:
1-3月份,肇庆全市累计网签一手房面积约137.14万平米、总金额约733468万元。
其中,住宅占比超过八成,面积约109.95万平米,总金额约634420万元。
1月份,旅游业全面复苏,全国人民都去旅游了,导致楼市进入一个很尴尬的时期,这点数据可以忽略不计!但2-3月连续高位,带飞了肇庆房地产的首季业绩。
而3月肇庆一手住宅网签数据为全市合计网签一手房源面积约49.3万平米、总成交额约26.78亿元,环比2月,分别下跌-7.5%和-10.6%。
从数据来看,虽有跌幅,但有限!要知道,2月的肇庆房产市场,一手市场火红一片,住宅成交面积的环比涨幅,高达108.4%,住宅成交总额涨超150.7%。
因此,肇庆房地产第一季度的网签数据,总体来说,超出预期!不信可以对比一下2022和2023年月均数据:
2022年全年,肇庆一手住宅网签面积约33.06万平/月、网签金额约19.71亿元;2023年首季,肇庆一手住宅网签面积约36.65万平/月、网签金额约21.15亿元。各位看一下,2022年全年的网签数据,2023年第一季度就达标了。
这也说明,楼市的复苏并不是风穴来风,而是切切实实的到来了!毕竟,3年的疫情,一朝放开,置业者从观望到入手,已经考虑很久,还有就是政策的利好加持,进一步“鼓吹”客群入市!
说道政策利好,就不得不提2023年1-3月的肇庆房贷利率调整了。
1月20日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%(以上LPR在下一次发布LPR之前有效)。至此,LPR已经连续5个月维持不变。
肇庆16家主流银行的最新商贷利率快速跟进,首套最低利率降至3.9%,即LPR-40BP。
2月8日,肇庆全市17家主流银行最新一手商贷利率,16家银行首套房利率低至3字头,最低3.8%!这是继1月中旬下调至最低3.9%后,再一次下调。
也就是说,2023年肇庆房贷利率彻底告别高位,以3.8%吸引购房者,小编预测这个低利率会持续到年底,所以对于购房者来说,今年无疑是买房的好时机,低利率、肇庆房价平稳、楼市复苏,不妨考虑一下置业一套属于自己的房产!
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责任编辑: Pei
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