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单价6字头起!现楼!肇庆新区华侨城盘,也顶不住了?一月一次的LPR公布了!
早上(3月20日),央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%(以上LPR在下一次发布LPR之前有效)。
截止目前,LPR已经连续7个月保持不变。
肇庆银行商贷利率方面,根据楼市君昨日收集到的信息,各行最新利率跟2月份的基本一致,大部分首套最低3.9%,二套最低4.9%。
邮储小幅下调至最低3.8%,但对方称该利率执行至3月24日。
首套最低利率<3.9%的银行还有:广发银行3.88%、肇庆农商行3.85%、华润银行3.8%。
另外,早前有粉丝说过,他去办理房贷,需要购买银行的理财产品才能有3.9%的利率,因此,各位需要了解详细的房贷业务,还是要亲自去银行问问。
从近两个月的利率和房价来看,楼市君认为肇庆的房贷利率大几率是到底了。
肇庆的房贷利率为啥能突破下限(LPR减20个基点),是因为肇庆在1月18日发布的新政:实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限政策。
注意一点,这个政策是阶段性的。
当后续评估期内,肇庆新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨,就应自下一个季度起,恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
我们可以关注2月份数据,肇庆成交均价5612元/平,同比增长11.4%,环比增长16.53%(数据来源:肇庆房地产协会)。
按照这个情况,下季度肇庆大概率会取消新政,恢复首套住房商业性个人住房贷款利率下限,即LPR减20个基点。
责任编辑: Pei
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