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2023的房价是涨还是跌，肇庆房地产发展趋势会变好吗
2023的房价是涨还是跌，这个问题是购房者最关心的。关于房价问题，其实从今年的两会就能看出一些端倪，早些年一直强调“房住不炒”，今年并没有明确表示，这是不是意味着可以“炒楼”了？以及，下放到肇庆这个城市，它的房地产发展趋势会不会变回2-3年前那样呢？
第一，房地产作为支柱无需再多说，可今年的工作报告中只提到了两点：稳定房地产企业和促进居民消费。
稳定房地产企业，在外行人眼中可能是简单“救市”二字，其实所谓的救市，是在救产业链、救地方的钱袋子，更是在救民生。
而促进居民消费，简单来说就是怎样才能让老百姓消费，花得值，心安理得，所以才有了当地城市推出消费券，以及开放限购、低利率、低首付等利好政策。
那么2023的房价是涨还是跌？用网络上的话来说，房价在疫情3年一路跌，开放后只用一周就涨回来！再看看全国楼市方面，成交面积涨幅超过4成，随之而来的还有房价上涨，北上广深等一二线城市的房价不同程度的上涨4%以上。
全国楼市变好，除了一二线城市受益外，肇庆这座三线城市同样得到利好，肇庆房地产在2月也迎来小阳春。
2月份，肇庆全市合计网签一手房源6969套、总成交面积约53.3万平米，与1月份相比，分别环比增长79.5%和54.4%。
其中，一手住宅合计4230套、总成交面积约45.8万平米，与1月份相比，分别环比增长99.3%和108.4%。肇庆房地产市场全面复苏，已是板上钉钉。
因此，2023年肇庆房地产发展趋势一定会变好，而变好的结果，那就是房源存量减少，房价随之上升，所以肇庆楼盘出现不同程度的价格上涨，以时代星湖印记为例，2022年12月底还是单价9000元/㎡起，截至目前，已经涨到单价9800元/㎡起，短短2个月时间，每平方多了800元，因为新房少，所以就变得稀缺。
不过，各位也别担心没房买，2023年全市大概有12个纯新盘开售，其中端州有8个项目，届时房价肯定不会这么高，如果是刚需着急买的，不妨再等等，小编个人预计过了5月，会有所好转。
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责任编辑： Pei
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