新年首月房企销售业绩：碧桂园权益金额363.6亿、融创279.2亿

据观点网了解，新年后第一时间呈现的房企1月份的成绩单：

1、碧桂园1月份权益合同销售金额363.6亿元

2月7日，碧桂园控股有限公司公告宣布，公司及附属公司连同合营公司和联营公司于2022年1月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币363.6亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约462万平方米。

据此计算，碧桂园1月份单月权益销售金额同比减少9.8%（2021年1月单月归属本公司股东权益的合同销售金额约403.2亿元）；去年同期归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约456万平方米。

据观点新媒体了解，1月17日，碧桂园回购两笔美元票据，涉及金额1000万美元，涉及的票据为于2022年7月到期的4.75%优先票据，以及于2026年4月到期的7.25%优先票据。

1月20日，碧桂园地产集团作为共同债务人的"建投汇宇-弘基保理供应链金融1号资产支持专项计划"在上交所成功发行，发行金额5.2亿元，票面利率5.3%。据悉，碧桂园是2022年首批成功发行ABS的民营企业。

1月21日，碧桂园公告称拟发行39亿港元可换股债券，初步认购人为UBS AG香港分行。债券发行的估计所得款项净额约为38.61亿港元，所得款项净额拟用于为将于一年内到期的现有中长期境外债项进行再融资。

2、融创中国首月实现合同销售金额约279.2亿元

2月7日，融创中国控股有限公司公布2022年1月若干未经审核营运数据。

据观点新媒体查询，2022年1月，融创中国实现合同销售金额约人民币279.2亿元，合同销售面积约214.3万平方米，合同销售均价约人民币13030元/平方米。

资料显示，2021年1月，该集团实现合同销售金额约人民币351.7亿元，同比增长89%，合同销售面积约223.6万平方米，合同销售均价约人民币15,730元/平方米。

另外，2021年全年，融创中国累计实现合同销售金额约人民币5973.6亿元，同比增长4%，累计合同销售面积约4141.8万平方米，合同销售均价约人民币14420元/平方米。其中，归属于该公司的权益合同销售金额约人民币3615.7亿元。

3、时代中国首月合同销售70.88亿 同比降14.4%

2月7日，时代中国控股有限公司发布公告披露，该公司2022年首月合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币70.88亿元，签约建筑面积约为43.2万平方米。

观点新媒体此前报道，2021年1月，时代中国合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币82.8亿元，签约建筑面积约为42.1万平方米。

以此计算，时代中国2022年1月合同销售额同比降低约14.4%。

4、大唐地产1月份合约销售21.2亿 销售面积20.67万平方米

2月7日，大唐集团控股有限公司公布，2022年1月份合约销售金额约为人民币21.2亿元；销售面积约为20.67万平方米；平均销售价格约为每平方米人民币10256元。

据观点新媒体此前报道，2021年1月至12月期间，大唐集团实现累计合约销售金额约为505.8亿元；累计销售面积约为493.2万平方米，平均销售价格约为每平方米人民币1.03万元。

2021年11月初，标普发布报告将大唐集团的评级展望从“稳定”调整为“负面”，长期发行人信用评级“B”。

标普认为大唐集团将面临多种运营挑战，包括销售前景疲弱和利润率下降，尤其是在其本土市场南宁。该公司的流动性也可能受到打击，因在市场波动的情况下，其离岸到期债务再融资存在不确定性。

5、力高集团1月份合约销售26.17亿 销售面积29.62万平米

2月7日，力高地产集团有限公司发布公告披露，该公司2022年1月份实现合约销售约为人民币26.17亿元，建筑面积约29.62万平方米。

据观点新媒体了解，2021年1月份，力高集团实现合约销售约为人民币26亿元，建筑面积约30.6万平方米。

以此来看，力高集团2022年1月合约销售额与去年基本持平。

6、花样年1月份物业销售额5.1亿 均价14287元/平方米

2月7日，花样年控股集团有限公司发布公告披露，于2022年1月，集团物业销售额约5.1亿元；相应已售建筑面积为约35764平方米；平均物业售价为每平方米约14287元。

据观点新媒体了解，花样年2021年1月物业销售额约22.94亿元，相应已售建筑面积为约141,903平方米，平均物业售价为每平方米约16166元。

以此计算，花样年2022年1月物业销售额同比减少约77.77%。