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肇庆拼团购房215群（60）
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土拍新规升级！地价限制得怎么样？
8月26日，广州第二批集中供地新鲜出炉，共48宗地，总建筑面积约878万㎡，起拍总价超1124亿！
这一次，重点不在拍地，重点在土拍规则，经过一轮调整之后，土拍规则怎么样了？
1、竞拍价最高溢价限制15%，这一次，土拍最高溢价9%-15%，比上一轮土拍25%-45%，明显低了一大截，说明这个限制还是有效的。
2、既限地价，又限房价，对于部分地区的高房价，实行全周期限价。
3、实行一次性书面报价，一次书面报价不得超过最高报价，以书面报价确定竞得人。
4、严格限制马甲入场，这是为了防止房企为了增加拿地概率，大批量注册公司进场。
5、限制销售对象，防止炒房客购房，进一步保障刚需购房者的权益。
这种种的规则，都是为了稳地价、稳房价，让更多真正有需要的人买得起房。
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