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再度收紧!肇庆房贷利率和首付均上调了!下一篇
9月LPR报价:1年期与5年期品种均与上月持平近期,全国多地银行房贷利率纷纷上调,有部分银行基准甚至上浮100bp以上。
就连肇庆的银行房贷利率也破7了!看着都扎心!
据了解发现,肇庆市内10家主流银行,与4月房贷相比,利率又继续上升了。这已经是今年以来,肇庆连续第四轮的房贷利率上调。
国有四大银行中,工行、中行房贷利率,整体上涨24-34个基点。其中,二套房利率方面,上述两行已与农行看齐,达6.86%。
对于本次上调,有银行贷款部人员表示,工行利率在5月1日起已经开始调整,而中行则在5月底上调。
在四大行中,建行房贷处于低位,利率与此前持平,首套为6.37%,二套为6.62%。
值得一提的是,肇庆农商银行利率最高,首套房贷为6.85%,即LPR+220个基点。而该行二套利率则突破7字头,高达7.25%,相当于LPR+260个基点。
农商行工作人员还强调:“若客户此前存在逾期还款记录,利率会再相应提高。比如,逾期一次,首套利率将上调至7.15%,二套利率则为7.55%。”
不过,庆幸的是,有唯一一家利率下调的银行——邮政储蓄银行,其也是目前仅有的利率5字头起的银行。
若以80万贷款,贷款期限为30年,利率6.62%,等额本息计算:
在肇庆,月供需要5119.84元,本息共计184万,利息高达104万,较本金还要高24万,压力实在杠杠的!
总体来说,投机和投资性的购房需求,正通过上调利率、收紧贷款额度,以及提高贷款申请门槛等多种手段来抑制。但在调控房地产市场的过程中,决策者需要结合合理的购房需求进行考虑,才能尽可能不“误伤”刚需和改善型市民。
责任编辑: Qiang
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