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港澳市民放开限购或利好楼市 肇庆6字头楼盘了解一下下一篇
一周楼市 | 上周肇庆整体市场成交明显回落 鼎湖跌幅全市最大
肇庆拼团购房222群（56）
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金九银十收官！10月肇庆住宅成交面积创峰值，两盘网签均破600套
随着11月的到来，肇庆“金九银十”的楼市也交出了不错的答卷。拉动了全市销售额和销售量的增长，楼市呈现供销两旺的态势。
那么，10月肇庆新房成绩到底如何？
一起来了解一下
据合富研究院（肇庆）数据统计，10月期间，肇庆全市商住土地成交面积约2.4万㎡，总成交约4366万元；13盘获批预售新增证供应1723套，环比9月下跌75.11%；肇庆全市住宅共网签5407套，环比9月涨10.91%。
土拍市场
全市两宗商住地成交
据肇庆市公共资源交易网公示，9月全市共成交2宗商住用地，成交面积约2.4万㎡，总成交约4366万元，分别位于封开县和怀集县。
来源：合富研究院（肇庆）
新增供应
新增住宅1723套
10月，肇庆全市13个楼盘新增住宅1723套，环比9月5176套下跌约75%；新增住宅面积189518.81㎡。
其中肇庆新区新增住宅最多，达606套，新增面积约6.77万㎡；其次是鼎湖区新增住宅463套，面积约4.89万㎡，而四会、高新区、德庆高要上月无新发预售证。
来源：合富研究院（肇庆）
可见，主力楼盘为保利和悦湖畔、嘉湖君悦、碧桂园都荟、龙光·玖誉城等。
网签成交
成交面积创峰值 单盘破6百套
10月，肇庆全市住宅成交总金额约42亿元，成交均价约6761元/㎡，环比9月份6761元/㎡跌3.5%；共网签5407套，环比9月4875套涨10.91%；成交面积约62.2万㎡，环比9月份涨14.97%，其中成交面积创年内峰值，比今年5月成交面积高出约4万㎡，而房价有所微调下降。
来源：合富研究院（肇庆）
其中月销过千套的区域有鼎湖1456套，四会1301套。而市辖三区（端州、鼎湖、高要）住宅共网签2747套，环比9月份涨24.24%。
来源：合富研究院（肇庆）
最后，从10月份个盘网签套数排行榜来看，恒大鼎湖和四会项目爆发，成为成交主力。来自肇庆鼎湖区的恒大鼎湖豪庭，凭借网签682套，荣登榜首，一度成为十月网红盘；而四会恒大御湖城也表现优秀，网签631套，位居第二。该两盘在“十一”黄金假期由于降价力度十分吸引，在肇庆各群屡屡刷屏。
来源：凤凰网房产肇庆
责任编辑： hejuanlian
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