买房须知|目前肇庆房价贵吗？哪几个盘比较宜居？

对于很多想在肇庆安居的年轻人而言，肇庆的房价可以说是大家日常生活中时刻关注的一个信息。那么2024年肇庆的房价到底怎么样呢？本文这就为您简单介绍一下。目前，肇庆1月新房均价5891元/㎡、环比上月持平，而肇庆各区的楼盘价格分别为鼎湖区1月新房均价6944元/㎡、环比上月持平。端州区1月新房均价7797元/㎡、环比上月持平。高要区1月新房均价5530元/㎡、环比上月持平。大旺区1月新房均价6005元/㎡、环比上月持平。四会市1月新房均价5606元/㎡、环比上月持平。德庆县1月新房均价4100元/㎡、环比上月持平。怀集县1月新房均价5005元/㎡、环比上月持平。封开县1月新房均价4400元/㎡、环比上月持平。广宁县1月新房均价4003元/㎡、环比上月持平。对于这样的行情，不少朋友估计还是觉得贵，这其实很正常，因为相较于其他东西，房子确实称得上是最“奢侈”的一件商品，但仅就房产市场而言，肇庆房价和同等经济规模的其他地区比起来，那还算是比较合理的。

以上是对肇庆房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在肇庆买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，肇庆在售楼盘数是152个，待售楼盘数是0个，这些楼盘也是各有特色，比如现楼发售、刚需婚房、新品加推、教育房产、肇庆新区、近高铁轻轨、品牌开发商、近万达、繁华商圈、大型社区、成熟市区盘、配套齐全、低首付、低总价、小户型、改善型、江景房产、湖景房产、旅游房产、宜居宜商、生态宜居、大旺高新区，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方恒泰悦璟府、敏捷水映澜山、泉润名轩、四季金谷、海印尚荟四季、鸿景城、翠湖东湾、绿景豪庭、玮丰时代版图，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

肇庆楼市的发展变化令人瞩目，而恒泰悦璟府、敏捷水映澜山、泉润名轩、四季金谷、海印尚荟四季、鸿景城、翠湖东湾、绿景豪庭、玮丰时代版图等楼盘成为肇庆新房市场的亮点。在2024年，想要购房的朋友们可以关注肇庆楼市的最新动态，详细了解肇庆新楼盘的特点和价格信息，以作出明智的购房决策。同时，要根据个人需求和预算，选择适合自己的理想住宅，为未来的生活提供一个舒适宜居的空间。

鼎湖区-
恒泰悦璟府
楼盘价格：5780元/㎡
在售户型：30-98㎡3-3居
最新动态：【恒泰悦璟府】在售87-98㎡三房，万达旁，购物方便！
项目简介：恒泰悦璟府位于肇庆市鼎湖区，坐享鼎湖山、羚羊山和西江三大自然景观资源，依山傍水，居住环境良好，规划有18万㎡大型商业综合体，周边有银行、市场、公园、广场、体育馆、医院、汽车站等配套。 项目占地面积约4.5万㎡，总建面积约15万㎡，容积率2.6，绿化率30%，南北朝向，由6栋7-11层低密板式楼、6栋29层南北向阔景高层、2栋8层公寓及底商组成，整体为新亚洲建筑风格。在售87-139㎡三至四，两梯四户设计，首批住宅2023年1月15日交楼，4、5栋2023年10月1日交楼。 小区配套有风情商业街、园林泳池、全龄活动乐园、室外缓跑步道、室内儿童游乐区、康体健身广场等，让业主在小区内可享受到多方位休闲生活。

端州区-
敏捷水映澜山
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：30-139㎡1-4居
最新动态：【敏捷水映澜山】10月家书，实景加速兑现，首付3.5万起，成交额外98折上折
项目简介：敏捷水映澜山位于肇庆市端州区，地处城东北岭片区，该片区政府将打造成旅游配套区、教育科研区、高端休闲住宅区、临山生态住宅区。项目总建筑面积约41万㎡，容积率2.5，绿化率35%，整个项目呈点式布局，环湖而建，双湖景洋房，配套有超10万㎡欧式大观园林、15000m²映月湖、4万㎡市政湖景公园、820m²肇庆飞机主题童真乐园、近千方无边际双泳池、500米蓝色沥青专业环湖跑道，项目旁边有中梁项目3000㎡的肉菜市场，靠近敏捷广场、益华国际广场，生活配套完善。

高要区-
泉润名轩
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：100-114㎡3-3居
最新动态：【泉润名轩】全年超低价，指定房源47XX元/㎡任选，买房送4重礼
项目简介：泉润名轩位于肇庆市高要区，地处南岸核心位置，坐享一线西江美景，视野开阔，生活环境优越，邻近金沙咀国际广场、江滨美食一条街，周边生活配套齐全。 泉润名轩总占地面积约6700㎡，总建筑面积2.9万㎡，容积率3.5，绿化率30%，商住综合体，共A、B两栋，27层，总户数208户，停车位210个，在售建面100-114㎡三房两厅两卫，两梯四户，物业费2元/㎡/月，2022年12月交楼。

大旺区-
四季金谷
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：76-130㎡2-4居
最新动态：大旺【四季金谷】南北双园林，87-111㎡三房，单价5字头起！
项目简介：四会大旺四季金谷位于肇庆市四会，周边配套有市政公园、 万达广场、海印又一城、珠影广场、幼儿园、小学、中学等，生活便利。 项目总占地面积约18万㎡，总建筑面积约50万㎡，容积率2.75，绿化率35%，含别墅、洋房、商铺于一体，总户数约4264户，车位1217个，采用东南亚建筑风格。 目前在售北区12栋，西区1-4栋、15-16栋，主推西区【四季春城】，电梯洋房25-33层，两梯四户，建面约78-111㎡两至三房，南北对流，通风采光，南北双园林景观，推窗即享，商铺约27-165㎡，物业费洋房2.1元/㎡/月，商铺3.5元/㎡/月。小区配套有4000㎡品质园林、无边际游泳池、会所、风情商业街、幼儿园等。

四会市-
海印尚荟四季
楼盘价格：3800元/㎡
在售户型：89-123㎡3-4居
最新动态：四会【海印尚荟四季】江景美宅，89-123㎡三至四房，现楼！
项目简介：海印尚荟四季位于肇庆市四会，门前即为进入肇庆大旺高新区主要通道的迎宾大道，一桥之隔便是广佛肇轻轨大旺站，区域内多维度交通全面辐射广佛肇生活圈，坐享三城发展未来人口红利，千亿名企进驻，超60万居住人口强劲消费力，项目是大沙区域内江景美宅，坐拥绥江美景，同时，乐享北江美食资源。 海印尚荟海岸占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约4.8万㎡，容积率低至2，绿化率30%，由1栋商业体、2栋32层高层住宅组成，住宅通风采光好，视野无遮挡，总户数384户，车位约403个，智能社区。目前在售洋房A1/A2栋，建面约89-123㎡三至四房，物业费2元/㎡/月，毛坯交付，现楼。

德庆县-
鸿景城
楼盘价格：3600元/㎡
在售户型：96-140㎡3-4居
最新动态：德庆【鸿景城】镇政府对面，96-140㎡三至四房，均价3600元/㎡！
项目简介：鸿景城位于肇庆市德庆县，地处新圩镇政府大街东南侧，项目占地面积约5.6万㎡，总建筑总面积23万㎡，容积率3.63，绿化率32%，分四期开发，共17栋高层电梯洋房，18-32层，楼间距40-50米，整体外立面为简约现代风格，楼宇外观挺拔大气，园林以水景为设计导向，做到步步有景，全力打造适合德庆人文文化的园林风格居住小区。总户数1908户，小汽车位733个，摩托车位1243个，小区人车分流。目前在售建面约96-140㎡三至四房户型，户型实用，通风采光好，物业费1.8元/m/月，现楼交付。

怀集县-
翠湖东湾
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：96-159㎡3-4居
最新动态：怀集【翠湖东湾】在售96-159㎡三至四房，双阳台，户型舒适实用！
项目简介：怀集翠湖东湾位于肇庆市怀集县，周边有步行街、城市广场、城东新区中心商业街，生活购物很方便。 项目占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约10万㎡，容积率3.3，绿化率35%，共4栋住宅，31层，总户数468户，车位536个，在售建面约96-159㎡三至四房，毛坯，物业费1.8元/㎡/月，交楼时间2023年6月。 小区配套有全龄化儿童玩乐器械、健身器械，如：沙坑、滑滑梯、摇摇椅、格子跳、秋千、成人健身器械等众多不同年龄的运动设施。

封开县-
绿景豪庭
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：104-138㎡3-4居
最新动态：封开【绿景豪庭】在售105-139㎡三至四房，小区配套有园林、商铺！
项目简介：绿景豪庭位于肇庆市封开县，地处封开粤运汽车站斜对面，邻近城区主干道封州二路，项目占地面积约6.6万㎡，总建筑面积约14万㎡，容积率3.3，绿化率30%，分三期开发，共12栋高层住宅，10/17/25层，两梯两户、两梯四户设计，总户数1008户，车位800个，在售建面约104-139㎡三至四房，毛坯/带装修，现楼交付，物业费1.2元/㎡/月。

广宁县-
玮丰时代版图
楼盘价格：3980元/㎡
在售户型：122-136㎡3-4居
最新动态：广宁【玮丰时代版图】城南核心，84-135㎡三至四房，南向美宅！
项目简介：广宁玮丰时代版图位于肇庆市广宁县，地处城南核心位置，周边市政配套有体育中心、体育公园、行政服务中心等，项目自带大型商业综合体，生活超市、餐饮购物、休闲娱乐等生活配套就在家楼下，生活十分方便。 玮丰时代版图占地面积约1.1万㎡，总建筑面积约6.4万㎡，容积率4.35，绿化率30.5%，规划总户数397户，商铺59户，车位408个，分地上及地下负一、二层停车位，车位比例1：1.2，车位十分充足。 目前在售1、2号楼电梯洋房，建面约84-135㎡三至大四房，182㎡空中别墅，物业费1.5元/㎡/月，交楼时间2021年5月底。 项目拥有超阔楼距，前后无遮挡，室内多面采光，且独享千亩宝钉山后花园自然风光，负离子空气扑面而来，可近距离感受大自然。