买房须知|目前肇庆新房房价怎么样？都有哪些热门盘？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在肇庆，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在肇庆房价变化真不大，肇庆1月新房均价5891元/㎡、环比上月持平，而各区域的房价分别为鼎湖区1月新房均价6944元/㎡、环比上月持平。端州区1月新房均价7797元/㎡、环比上月持平。高要区1月新房均价5530元/㎡、环比上月持平。大旺区1月新房均价6005元/㎡、环比上月持平。四会市1月新房均价5606元/㎡、环比上月持平。德庆县1月新房均价4100元/㎡、环比上月持平。怀集县1月新房均价5005元/㎡、环比上月持平。封开县1月新房均价4400元/㎡、环比上月持平。广宁县1月新房均价4003元/㎡、环比上月持平，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在肇庆买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

据楼盘网最新数据，2024年2月，新房不少，人气楼盘和热门好房都有很多选择空间。综合来看，肇庆新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前肇庆在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等分类可选择。目前的在售楼盘中，比较推荐入手的是鼎湖山1号、星光礼誉、尚荟海岸、保利梦想城、财智广场、惠和世家、山水梦之湾、佰隆山河、家和天誉壹品等，目前房价分别是5487.7777777778元/㎡，结合房屋本身的条件再对比各区房价都有不错的竞争力，近期要买房的朋友建议先看看这几个楼盘了解一下。

肇庆楼市的发展前景一片光明，鼎湖山1号、星光礼誉、尚荟海岸、保利梦想城、财智广场、惠和世家、山水梦之湾、佰隆山河、家和天誉壹品等楼盘备受青睐。我们建议购房者要时刻关注肇庆新开楼盘和肇庆住宅新房价格的变动，同时要根据个人的需求和经济实力，选择适合自己的理想住宅。同时，在购房前，也要多了解肇庆楼市的最新信息和政策规定，制定出合理的购房策略，从而买到满意的房子。

鼎湖区-
鼎湖山1号
楼盘价格：6180元/㎡
在售户型：111-139㎡3-5居
最新动态：【鼎湖山1号】在售111-139㎡三至五房，纯南北向，现楼！
项目简介：鼎湖山1号位于肇庆市鼎湖区，地处鼎湖区新城中心商住地段，周边有市场、商店、酒楼等，南面邻近鼎湖区人民政府，东面距321国道约300米，西面是鼎湖山，距新城规划建设的鼎湖山风景区入口仅数百米。 项目占地面积约4万㎡，总建筑面积约10万㎡，容积率低至1.19，绿化率32%，分两期开发，规划有25层住宅、5层半空中叠墅，总户数375户，一期车位250个，在售建面111-139㎡三至五房，毛坯，物业费1.75元/㎡/月，2020年12月31日交楼。

端州区-
星光礼誉
楼盘价格：5767元/㎡
在售户型：54-139㎡3-4居
最新动态：【星光礼誉】城东繁华地段，103-139㎡三至四房公寓，现楼出售！
项目简介：星光礼誉位于肇庆市端州区，地处城东新旧城区交汇处，南临羚羊峡古栈道，西临东湖公园，周边百亿行政、商业、金融、文化、休闲五大市政配套林立，还有名校汇聚。 项目占地面积约6000㎡，总建筑面积约1.9万㎡，容积率3，绿化率30%，总户数160户，现推D1、D2栋，21层，在售建面约103-139㎡公寓，三至四房，两梯四户，现楼，产权40年，单价5767元/㎡起，物业费1.9元/㎡/月，另售建面约54-134㎡商铺，层高6.5米，进深13米，单价12800元/㎡起，物业费100元/间/月。 小区楼栋以纯板式设计，南北向排布，精心布局使得产品光线充足、南北通透，楼间距最大化、视野宽阔。

高要区-
尚荟海岸
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：64-128㎡2-4居
最新动态：【尚荟海岸】10月特惠房源，限时4套特价房，单价4108元/㎡起
项目简介：尚荟海岸位于肇庆市高要区，地处西江新城，周边配套有商业街、生活超市、幼儿园等，经三桥还可享受肇庆城东配套。 项目总占地面积约7.5万㎡，总建筑面积约11.5万㎡，容积率1.5，绿化率达30%，总户数892户，分三期开发，一期为别墅产品，共140套双拼别墅，面积约190-250㎡，五房两厅设计，赠送约110-350㎡前后超大私家花园，部分赠送30㎡超大露台，别墅已售完，二期为洋房产品，共5栋高层洋房，一线江景洋房，在售建面约64-128㎡两至四房，均为现楼，毛坯交付，三期为2栋商住小高层。 小区打造法式风情园林，另外还规划有2600㎡风情商业街、豪华会所。

大旺区-
保利梦想城
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：76-125㎡2-3居
最新动态：大旺【保利梦想城】低房价、低首付即享千亩梦珑湖景观
项目简介：大旺保利梦想城位于肇庆大旺高新区，地处肇庆华附学校旁，邻近轻轨站、高速口，交通便利，是品牌开保利在华南地区斥资百亿打造的产城融合综合型特色大城。 项目首推1号地块，1号地块占地面积约13万㎡，建筑面积约35万㎡，容积率2.5，绿化率32%，一期12栋，总户数2135户，其中，住宅1945套，别墅190套，户型面积段，住宅建面约76-125㎡，联排别墅建面约110㎡。 小区配套有幼儿园、小学、天际泳池会所、梦想商业街、肉菜市场、文化活动站、老人活动中心、社区卫生服务站、城市商务酒店、智汇谷产业展示中心、航空主题商业街、游船码头、市民广场、空中花园、行政服务大厅等，配套十分完善。

四会市-
财智广场
楼盘价格：5188元/㎡
在售户型：43-141㎡1-4居
最新动态：四会【财智广场】中央商务区，43-51㎡LOFT公寓，带1.5米大阳台！
项目简介：财智广场位于四会中央商务区，四会以市府中心为依托，围绕时代广场、国汇大型商业、财智广场，打造四会中央商务区。项目是一个集商、住、娱于一体的便捷社区生活，东面为大旺高新区，北面为四会广场、市府广场、行政服务中心、学校等配套，东北面为四会珠宝玉器产业文化创意园，同时，项目紧邻珠外环高速东城出入口，交通便利。 项目占地面积约3.4万㎡，总建筑面积约10.7万㎡，容积率3，绿化率23.79%，共5栋，分两期开发，一期为5米双钥匙LOFT公寓，坐南朝北，3梯27户，公寓20层，总户数832户，二期住宅28层，总户数323户，机动车位848个，非机动车位1694个。 财智广场在售建面约43-51㎡公寓，一房一厅一卫，带1.5米大阳台，5米复式户型，买一层享两层，户型方正，实用率高，三面采光，视野开阔，公寓物业费1.9元/㎡/月。另售建面约90-141㎡三至四房住宅，物业费1.8元/㎡/月，2021年12月交楼，部分带装修，部分毛坯交付。项目自身配有大型酒店、各类大型加盟店等，家门口即可享受到衣食住行配套。

德庆县-
惠和世家
楼盘价格：3400元/㎡
在售户型：47-139㎡1-3居
最新动态：德庆【惠和世家】近孔子中学，105-139㎡两至三房，复式住宅！
项目简介：惠和世家位于肇庆市德庆县，地处德庆新城区核心地段，紧邻孔子中学、农业发展银行，周边配套有超市、学校、医院、市场等，生活便利。 项目占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约10万㎡，共20栋，11-17层，总户数166户，在售105-139㎡复式住宅，47-77㎡LOFT公寓，其中，公寓2梯16户，层高4.79米，东西朝向居多，格局方正实用，多元化设计，个性、新潮 、时尚，灵动百变空间能进行个性化定制，自由搭配，宜商宜居。

怀集县-
山水梦之湾
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：28-28㎡1-4居
最新动态：怀集【山水梦之湾】邻近大型超市，28㎡复式公寓，可做一至四房！
项目简介：怀集山水梦之湾位于肇庆市怀集县，周边规划有中小学用地、医疗用地，整个片区将建设成集商业、居住、文化教育、医疗等一体化的综合项目，项目自建特色风情商业街，购物很方便，邻近欧尚大型生活超市、商业步行街、维也纳国际酒店，生活便利。 项目占地面积22000㎡，总建筑面积94400㎡，容积率3.2，绿化率达25%，共2栋，24层，总户数1914户，车位387个，在售建面约28㎡毛坯公寓，可做一至四房，物业费2元/㎡/月，交楼时间2024年12月。 小区配套有9重艺术花园场景：5000㎡中央景观、3000㎡情景书架空层、尊贵的优雅大堂、情景泳池花园、单列式艺术走廊、8.7㎡双阳台叠寓、屋顶烧烤花园、1000㎡生活美学中心、情景体验式商业街区等。

封开县-
佰隆山河
楼盘价格：3500元/㎡
在售户型：118-142㎡3-4居
最新动态：封开【佰隆山河】在售118-142㎡三至四房，小区自带大型商业配套！
项目简介：佰隆山河位于肇庆市封开县，地处新旧城区交汇贺江边上，是封开大型滨江城市综合体，贺江之滨虎鼻山下，两城交汇尽享一河两岸之繁荣。 项目占地面积约89.3万㎡，总建筑面积约24万㎡，容积率2.8，绿化率35%，共22栋，15/17/18层，两梯四户设计，有平层、复式户型，总户数1404户，车位1169个，在售建面约118-142㎡三至四房，毛坯/带装修，物业费1.6元/㎡/月，物业公司是碧桂园物业，二期交楼时间2021年1月31日，三期交楼时间预计2023年12月31日。 小区自带1.8万㎡大型商业配套、800米私家情人路，举步即享。

广宁县-
家和天誉壹品
楼盘价格：3388元/㎡
在售户型：103-124㎡3-4居
最新动态：广宁【家和天誉壹品】纯南向，103-124㎡三至四房，单价3字头起！
项目简介：广宁家和天誉壹品位于肇庆市广宁县，地处城东片区，周边三大商圈、学校环绕，生活购物、小孩读书很方便。 项目占地面积约5000㎡，总建筑面积约3.3万㎡，容积率6，绿化率30%，总户数240户，车位配比约1:0.7，在售建面约103-124㎡三至四房，双阳台，带超大景观阳台，南北通透，物业费1.38元/㎡/月，交楼时间2023年10月31日前。