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肇庆房地产10月第三周周报，住宅成交降温，德庆县成交有增量下一篇
在肇庆买房，你能提取公积金交首付吗？11个问答来了
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最低4.4%！肇庆银行，把手伸向二套房买家！抢着降利率
今天（10月20日），央行如约公布最新LPR：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%（以上LPR在下一次发布LPR之前有效）。
另外，楼市君收集了最新的肇庆银行商贷利率，一起来看吧。
目前，肇庆至少两家银行执行首套房贷利率最低3.5%，其余大部分低至3.6%，即LPR-60BP。
二套利率方面，大部分银行跟上8月31日新政，利率去到最低4.4%，即LPR+20BP，对比此前很长时间的4.8%，降了0.4%。
按贷款70万，贷款30年，等额本息来算，两者比较，月供少约167元，总利息减少约6万元。
必须一提的是，在对首套房的认定上，四大行较为“宽松”，楼市君直接举例：
【例子一】
我在肇庆有一套房产，但无房贷，可以按照首套利率来贷款。（认贷不认房）
【例子二】
我在肇庆没有房产，在外地有一套房产且在供，可以按照首套利率来贷款。（认房不认贷）
除了认房不认贷的新政策，最近肇庆还出台了一系列公积金政策（有效期至2025年12月31日）。
①购买首套预售商品房，可提取公积金支付首期款
从2023年9月29日开始，缴存职工或缴存职工夫妻双方（以下简称“申请人”）通过住房公积金贷款（含组合贷款）方式购买首套已办理《商品房预售许可证》的预售商品房提取公积金支付首期款业务，市住房公积金管理中心及各县（市、区）管理部负责受理申请人的申请。
②提高二孩及以上缴存职工家庭首套普通住房公积金贷款额度
二孩及以上缴存职工家庭首次申请公积金贷款购买首套普通住房的，最高贷款额度分别作以下调整：市直及端州区28万元/人，56万元/家庭（只限夫妻）；高要、鼎湖、四会、高新区26万元/人，52万元/家庭（只限夫妻）；德庆、怀集、封开、广宁22万元/人，44万元/家庭（只限夫妻）。
③支持异地缴存职工申请住房公积金个人住房贷款
在我市公积金个贷率不超过85%的前提下，在异地缴存住房公积金且在我市工作、创业、生活的缴存人，在我市购房可申请住房公积金个人住房贷款。
责任编辑： Pei
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