一周楼市宏观：保障房实施税费减免，城中村改造将分三类实施

发布时间： 2023-10-16 10:28:51

来源：肇庆楼盘网

分类：国内动态

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一周楼市宏观（2023年10月9日-10月15日），1、保障性住房实施税费减免政策；2、香港楼市或出现拐点政府应尽快推出逆周期政策；3、超大特大城市城中村改造将分三类实施；4、9月全国土地出让金同比下降52%。

一、保障性住房实施税费减免政策

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部近日发布公告，为推进保障性住房建设，从今年10月1日起，对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税，对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税，以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。

二、中原地产施永青:香港楼市或出现拐点政府应尽快推出逆周期政策

10月10日消息，在香港特区政府上月底公布新一份《施政报告》后，中原地产创办人施永青撰文表示，楼市可能已经出现拐点，政府应尽快推出逆周期政策。施永青表示，有八项因素反映楼市已经进入拐点:2022年楼价已下跌渝15%，二手市场放盘量增加，成交量却减少，要套现的小业主要减价求售，银行提供按揭时，对抵押楼宇的估价一再调低，显示银行对后市的评估趋向保守，一手市场新盘销情不佳，发展商资金回笼慢，不敢贸然投地，美国联储局预期高息环境持续，香港的人口流失，去全球化令香港的超级经纪人角色受制约。在众多不利因素下，政府需要立即撤辣，亦需要推出其他扶助措施，才能稳定楼市。

三、住建部: 超大特大城市城中村改造将分三类实施

据住房城乡建设部消息，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，分三类推进实施。一类是符合条件的实施拆除新建，另一类是开展经常性整治提升，第三类是介于两者之间的实施拆整结合。各地正按照部署，扎实开展配套政策制定、摸清城中村底数、编制改造项目方案等工作，住房城乡建设部城中村改造信息系统投入运行两个月以来，已入库城中村改造项目162个。

四、9月全国土地出让金同比下降52%

9月全国土地出让金同比下降52%。9月全国土地出让金为2888.91亿元，同比下降52.13%，环比下降11.26%，其中住宅类上地出让金为2319.75亿元，同比减少53%，环比减少12.54%。