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肇庆10月买房攻略购房方凯华府、星龙花园入手哪个好
随着肇庆房产市场的不断发展，房子价值也在不断攀升。据了解，2023年肇庆9月新房均价5886元/㎡、环比上月持平，价格上表现是比较稳定的，根据肇庆楼盘网统计的数据，肇庆目前在售楼盘数有145个，楼盘特色明显，比如现楼发售、刚需婚房、新品加推、教育房产、肇庆新区、近高铁轻轨、品牌开发商、近万达、繁华商圈、大型社区、成熟市区盘、配套齐全、低首付、低总价、小户型、改善型、江景房产、湖景房产、旅游房产、宜居宜商、生态宜居、大旺高新区，所有楼盘的价格区间大致可以划分为鼎湖区、端州区、高要区、大旺区、四会市、德庆县、怀集县、封开县、广宁县，大家需要根据自己的实际情况来选择合适的价格区间和楼盘。要想买到质优价优的优质楼盘，需要下点功夫好好比较一下了。
10月怀集县最热的楼盘就是方凯华府、星龙花园，在纠结这两个项目的肇庆购房者也比较多，不过把握买房时机非常重要，在肇庆这种热度的楼盘如果一直在纠结，那房源很快就会没有了，既要把握住机会又要选对适合的房子还是比较困难的。所以看房要有清晰的思路，只要能够了解到房屋的信息就可以结合自己的实际需求评判房屋是够合适，以下便是方凯华府、星龙花园的基本信息，这些楼盘信息就有足够的参考性，能帮你选好房子。
买房还是要遵从自己的内心，切记不能在各种类型的楼盘中看花了眼，如果您有明确的需求，但是又不知道哪些楼盘值得看，可以留下联系方式，除了上面两个楼盘以外还有更多好房可以给您安排。具体楼盘相关信息如下：
基本信息对比
| 项目 |
方凯华府
|
星龙花园
|
| 项目地址 | 广东省肇庆市怀集县文昌大道南路与沿江东路交汇处 | 广东省肇庆市怀集县幸福大道南 |
| 开发商 | 怀集县方凯房地产有限公司 | 怀集县基盛房地产开发有限公司 |
| 绿化率 | 30% | 30% |
| 容积率 | 3.50 | 3.00 |
| 建筑类型 | 住宅、洋房、公寓 | 住宅、洋房、普通住宅 |
| 物业费 | 2元/㎡/月 | 2元/㎡/月 |
| 项目特色 | 刚需婚房、教育房产、繁华商圈、配套齐全 | 刚需婚房、繁华商圈、配套齐全 |
| 产权年限 | 住宅70年，公寓40年 | 住宅70年 |
| 参考均价 | 4300元/㎡ | 3395元/㎡ |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 |
| 开盘时间 | 2020年9月 | 2018年2月 |
| 交房时间 | 2022年9月 | 2023年12月 |
方凯华府
小区配套
怀集方凯华府小区配套： 儿童娱乐场、绿道、园林、江景等
交通状况
怀集方凯华府交通配套： 项目靠近沿江路、工业大道、文昌大道，周边交通便利。
楼层状况
怀集方凯华府共6栋商住楼，其中，1栋公寓，5栋住宅，住宅30层，两梯四户
星龙花园
小区配套
怀集星龙花园小区配套： 幼儿园、1万㎡商业步行街，还有泳池、篮球场、羽毛球场、健身跑道、儿童与老年人活动中心、阳光草坪等运动休闲设施。
交通状况
怀集星龙花园交通配套： 项目位于幸福大道，对接迎宾大道，往北沿幸福大道达城中商圈，往西沿迎宾大道达高铁新区，近怀集南高速、高铁站等，交通便利。
楼层状况
怀集星龙花园共13栋，27-29层
责任编辑： Jacuqeline
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