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10月9日,四会市城市公共停车泊位盘活存量资产项目(一期)成交公告发布,项目最终成交价为累计30年有偿使用权总额8.5亿元。
据悉,本次四会市纳入有偿使用项目的停车位共18186个。
其中,路内停车位17139个,停车场停车位1047个,建设改造内容包括对原车位进行智能化改造,建设智能停车管理车位和停车管理系统。
项目有偿使用权转让年限为30年,其中建设期预计为2年,项目完成竣工验收后即进入运营期,运营期为28年。
路内公共停车位
分布于四会市东城街道、城中街道、贞山街道、大沙镇(誉城社区),共计17139个车位。
路外公共停车位
分布于市政府、观海公园、畔台一路、畔台二路、广清路、四会绥江国家湿地公园科普宣教广场、碧海湾广场,共1047个车位。
投资金额方面,预计项目总投资110010.52万元,其中建设投资104520.4万元(含有偿使用权转让费用85000万元),建设期利息4906.02万元。
另外,《实施方案》还做了营收和税金估算,具体如下:
项目盘活公共停车泊位共18186个,根据统计盘活的公共停车泊位均为露天停车泊位。
根据《关于调整四会市机动车停放保管服务费收费标准的通知》 (四价〔2014〕10 号),本项目露天停车泊位收费标准如下:
参考四会市停车设施的实际运营情况,本项目以24小时为1个计费周期,按照白天(8:00-20:00)和晚上(20:00-次日 8:00)分别计算。露天停车泊位按次计费,按照6元/次收费,以12小时为计费 单位,不足12小时按1次计费。
日间露天停车位周转率2.93次/个,平均收费17.58元/天/个,运营期第一年车位出租率60%,每年增长5%,增长至85%后保持不变。夜间露天停车位周转率1次/个,平均收费12元/天/个,运营期第一年车位出租率20%,每年增长10%,增长至40%后保持不变。全年可出租天数为365天,受社会认可度、用户习惯、机动车保有量、收入变化率等因素的影响,收费标准按每5年调价增长10%。 经测算,本项目计算期内营业收入(含税)合计453385.71万元, 增值税合计 31136.82万元,税金及附加3113.68万元。
值得一提的是,今年4月,有网友在互动交流平台留言问:四会公共路边何时实行停车收费。
肇庆市四会市城市管理和综合执法局回复:目前,我市已在进行四会市城区城市级智慧停车项目的相关工作,据初步预计,今年将启动路内停车泊位的建设,争取在今年底对部分路内停车泊位进行试运营,2024年将进入正式收费运营阶段。
责任编辑: Pei
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