一周楼市宏观：9月LRP报价出炉，推动存量房贷利率调整平稳落地

发布时间： 2023-09-25 10:13:28

来源：肇庆楼盘网

分类：国内动态

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一周楼市宏观（2023年9月18日-24日），8月70城房价出炉；9月LPR报价出炉；央行持续关注市场动态，推动存量房贷利率调整工作平稳有序落地；碧桂园已在全国交付超38万套房屋，下面一起去看看详细内容介绍：

一、8月70城房价出炉: 17城新房价格环比上涨

8月共有52个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较7月份49城增加3城，1个城市持平，17个城市环比上涨，相比7月份20城减少3城。其中，海口、西安、三亚涨0.4%领跑，大连、长沙、成都、银川、北海涨幅0.3%。而西宁、金华以跌幅1.1%领跌。

二手住宅方面，环比上涨的城市有3个，较7月份6城减少3城，环比下跌的城市有66个，与7月份63城增加3城，1个城市持平。其中，北京涨幅0.4%领跑，牡丹江、大理涨幅0.1%。而丹东以跌幅1%领跌，郑州、金华、泉州跌幅0.9%.

二、9月LPR报价出炉1年期和5年期利率均维持不变

9月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%(以上LPR在下-次发布LPR之前有效)。

三、央行: 将继续密切关注市场动态推动存量房贷利率调整工作平稳有序落地

中国人民银行货币政策司司长邹澜在国新办发布会上表示，存量房贷利率的降低，可以节约居民利息负担，显著增强消费能力。本次政策调整利好是中长期的，可持续为近几年较高利率贷款买房的家庭减少支出，支持提升居民消费能力，有效促进消费增长。下一步，人民银行将继续密切关注市场动态，维护好市场竞争秩序，推动存量房贷利率调整工作平稳有序落地.

四、碧桂园: 已在全国交付超38万套房屋

碧桂园披露数据，截至9月15日累计交付房屋共38.1万套，累计交付面积约4686万平方米，交付项目涉及31个省份、231个城市，部分项目实现提前交付。2023年上半年，碧桂园累计验收通过工法样板工序21118个，交付评估通过率高达93%，维修服务满意度稳步提升7%，房屋质量满意度提升4%。