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求带走！鼎湖一开发商天标名下的地块，首拍价打6.4折都没人买
好急，求带走！
9月6日上午，鼎湖一项土地使用权流拍后，立刻再打折上架，速度真心快。
这项标的，就是粤(2017）肇庆鼎湖不动产权第0003683土地使用权，为已破产开发商天标名下的地块，将于9月14日10:00开拍。
根据拍卖公告，该土地面积3724.87平，呈狭长“7”字型，尚未开发，用途为城镇住宅用地、批发零售用地，住宅用途终止日期2082年9月5日。
这块地的位置有点尴尬。
它刚好把现状山水名城小区和鼎昇地块（即山水名城开发商用地）分割开。
如果鼎昇不把该“7字型”地块拿了，那日后开发将与山水名城分隔成两个独立小区；若是想拿，就要敲敲算盘，划不划算了。
那会有其他开发商收下吗？楼市君认为机会渺茫。
回顾拍卖记录，该土地使用权，是第三次单独拍卖，由首拍的1925.72万元，降至1232.46万元，降价693.26万元，相当于打6.4折。
为什么说这是标的第三次单独拍卖？
因为早于2022年，该标的连同天标山水城的其他标的，曾一起打包拍卖，但三次都以流拍结束。
不仅土地使用权一次次流拍，连300多套商品房也难以拍卖出去。
在此情况下，债权人急了。
部分债权人向管理人就次提出异议，称继续降价拍卖将导致其债权无法受偿。
责任编辑： Pei
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