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又一烂尾楼盘活！肇庆星湖旁置地大厦，将变酒店！
肇庆拼团购房115群（158）
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2023年5月肇庆房产月报：延续上月平淡，6月楼市将迎来触底
肇庆的气温不断升高，但肇庆楼市似乎没有火热！前三月已经把积压的购房需求释放完，4-5月无论是新房还是二手房，购房者置业热情下降。果不其然，5月肇庆房产成交真的很平淡！
根据中源的5月肇庆房产的数据，5月肇庆住宅销售面积、金额分别是27.8万㎡、16.07亿元，同比下跌8%和10%，但环比跌幅收窄，分别下降5%和2%，5月整体基调保持平稳修复态势。1-5月，肇庆住宅成交164.2万㎡，均价5744元/㎡，成交同比量升价稳。
既然5月的楼市成交已成现实，那么6月的楼市走势又是如何呢？
按照“传统”来说，6-8月是淡季，接下来才是楼市传统的“金九银十”旺季。从目前肇庆房地产形势来看，很难有快速反弹，因此肇庆楼市大概率从6月开始，到9月前，将会迎来触底，当然也会有部分项目为了冲刺半年年度业绩，而开放更多优惠，但总体来说是治标不治本的。
这有很多人问，为什么开放后楼市不再理想了？这与当前社会经济形势有很大关联。
其一、就业环境变了，变得更加困难，用人单位在筛选员工时，需要的是拥有经验的，上班就能接手项目，一两个月就能创收的。因为私营企业经过三年疫情，虽然能撑下来，但也就掉着那一口气而已，所以这些企业需要快速地扩大业务，快速地创造收益，多经验、多人脉的员工，才是当下公司最需要的。
其二、国人更喜欢存钱了，就业环境本来就难，要是遇上失业，真的难上加难，据统计，目前喜欢存钱的人群，00后比90后要高出不少。
要如何破局？
虽然楼市利好不断，但力度还不够！仍需大力度的政策支持，稳定购房者置业信心和预期。简单来说，肇庆房价方面要继续下降一些，减轻置业者的压力才是关键！
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责任编辑： Pei
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