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肇庆新区拟建6处农贸市场!新区生活配套再迎利好肇庆市中心的房价是多少?根据肇庆房地产信息网数据显示,2023年4月,肇庆全市网签均价约5511元/平米,环比下跌3.3%。也就是说“金三银四”,并没有带动肇庆房价上涨,反而是二月份成绩太优秀,各区出现不同程度的下跌。
除了4月份肇庆房价下跌之外,今年的五一肇庆楼市成绩也不理想,一起来看看数据。
2023年五一肇庆住宅网签面积总计14193㎡,对于2022年网签面积总价21950㎡,同比跌35%。
其中,五一网签超3000㎡的地区有端州区、四会市,同比下跌幅度非常微小,高要区表现很不错,虽然网签只有2000㎡出头,但同比上涨16%。
网签均价方面,肇庆新区以7683元/㎡冲到第一,第二名是端州区7425元㎡,同比上涨7%,然后肇庆房价(全市)是5930元/㎡。
由以上数据可得,肇庆市中心的房价,也就是端州区均价为7425元/㎡。
聊完房价,再聊聊下半年肇庆房地产市场走向。
肇庆端州楼盘的库存量已经很少,几乎是没有现房在售,而期房方面,各大项目所剩的户型集中天地楼层、大面积、采光差的较多;
鼎湖在建楼盘开工人数少,进度缓慢,个别楼盘把前几年收起来的户型也拿出来销售;
高要区楼盘值得购买就是邻近西江边的项目,鸿景汇园、海伦堡和悦珑庭、泉润名轩;
四会和大旺市场一直是外地客购买的多,其中大旺麒麟湖公园已经兑现,也带动了周边楼盘的去化,中交滨湖雅郡、信业尚悦湾、御东方、合景万景峰、润立华庭等销售成绩不错。
而其余的各县区一直是本地在消化,不在讨论范围。
总的来说,整个肇庆房地产市场还是比较多购房者选择在端州区安家落地,毕竟这里是肇庆市中心,还有各项配套成熟,就业环境好、生活氛围好。
五一后端州有好几个新盘入市,如天鹅堡二期、城投星悦名苑、名城星颂,高要区有富元君悦湾。据说,10月份端州和高要还有好几个盘开售,未来肇庆房地产市场供应量充足,有望进一步刺激观望者出手,促进成交量回升。
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责任编辑: Pei
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