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肇庆房价处于低位，现在买房以租养贷，这方法可行吗下一篇
2023年4月第三周肇庆房价走势，全市成交上涨，均价结构性下行
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肇庆房价4月上旬走势，端州、高要、四会涨价量跌，新区以价换量
2023年4月上旬已经结束，今天来一起回顾4月上旬肇庆房价走势，以及肇庆房地产网签情况。
网签方面，4月上旬（1-15日），肇庆全市合计网签一手商品房2792套、面积约20.48万平米，其中，一手住宅1339套、面积约14.86万平米。
说真的这样的数据，与3月相比真的很一般，仅约41.5%，一手住宅更是低至1/3左右。只是比今年1月的数据好一丢丢~
住宅网签数据不如人意，但肇庆房价的住宅网签均价，有明显变化。4月上旬，一手房网签均价约为4845元/平米，一手住宅网签均价约为5382元/平米。两项数据，与3月份的5430元/平米和5700元/平米进行对比，每平米，分别有585元和318元的回落。
小编个人觉得有回落是正常的，因为3月的数据实在太好了，而且也非全部板块房价统一下调的结果，只能说仅供参考。
不过也恰恰证明了，部分楼盘因涨价而丢失销售量，有些楼盘以降价来拉高业绩，简单来说：便宜的卖得多、贵价的卖得少。
下面一起看看肇庆房价4月上旬各板块住宅价格，及与首季半月均价对比：
端州，首季均价7840元/㎡、半月均价9546元/㎡，上涨22%；
鼎湖，首季均价5878/㎡，半月均价3737/㎡，下跌36%；
肇庆新区，首季均价5946/㎡，半月均价4915/㎡，下跌17%；
高要，首季均价5506/㎡，半月均价6095/㎡，上涨11%；
大旺，首季均价5999/㎡，半月均价5946/㎡，下跌0.8%；
四会，首季均价6317/㎡，半月均价6680/㎡，上涨6%；
怀集，首季均价4934/㎡，半月均价5097/㎡，上涨3%；
广宁，首季均价4399/㎡，半月均价3217/㎡，下跌27%；
德庆，首季均价3822/㎡，半月均价4015/㎡，上涨5%；
封开，首季均价4211/㎡，半月均价4424/㎡，上涨5%；
从以上数据，可以看出，端州、高要、四会涨价的背后，肯定是量跌，而鼎湖、肇庆新区、广宁价跌的背后，肯定是量升。
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责任编辑： Pei
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