2023年端州土拍供地计划出炉，地王将在这4宗地内产生

发布时间： 2023-04-17 11:53:16

来源：肇庆楼盘网

分类：本地楼市

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2023年肇庆核心区供地计划出炉，端州区计划供地42宗，总面积105.2238公顷。当中包括宅地11宗、工业用地19宗、教育用地3宗、医疗卫生用地5宗、商服用地2宗，公共管理与公共服务用地、公园与绿地、社会停车场用地各1宗。

住宅用地主要布局在28区、109区、120区、127区、128区、129区、131区、建设二路80号、明珠路2号、端州五路一巷等地段，租赁住房用地，则位于北岭四区金鸡村东侧地块。

其中，最值得关注且有希望成为产生“地王”的宗地为128区祥福路西侧（DZ016号地块），占地面积:2.226万㎡，拟供应时间:2023年12月；129区江滨一路西北侧（DZ017号地块），占地面积:12.6万㎡，拟供应时间:2023年11月；129区江滨一路西北侧（DZ018号地块），占地面积:119384㎡，拟供应时间:2023年10月；109区东湖中路北侧（DZ019号地块），占地面积:36139万㎡，拟供应时间:2023年11月。

以上4宗地是当之无愧的热门地块：地处城东、地段优越、配套齐全，市场认可度高，而且周边在售房价格也较高，对开发商利润有相当保证。

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为什么这么说，下面一起来分析分析：

近西江的两块地129区江滨一路西北侧（DZ017号地块）和129区江滨一路西北侧（DZ018号地块）就在端州新城，从地理位置图可以看到，这两块地是能望江的、是紧挨碧桂园悦江府、近一中高中部的，这个区位是不是有点熟识，就是在碧桂园悦江府和世茂滨江壹号之间，这两个盘开盘是多么热销，相比大家都知道，而且望江盘是很稀缺的，周边配套也会逐渐完善，生活、教育、景观汇集一身，红盘要素齐聚。

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再看看109区东湖中路北侧地块，这块地是真真正正的靓地，地处城东顺宝天誉旁，大家都知道新东区房价不便宜，尤其是顺宝天誉是新东正中心位置，而且当年阳光城檀府起拍价也要5000+，最后成交价刷新到7429元/平，所以这块109区的地卖价肯定不会低，尤其是端州土地已经不多的今天，有可能是2023年最高单价地块也说不定。

总的来说，小编比较看好109区东湖中路北侧地块，顺宝天誉能享什么配套，这块地也能享受到，而美中不足的就是占地面积有点小，36139万㎡，预计只有3-4栋售卖，也就是说城芯产品，买少见少。