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拟打造TOD服务中心！四会起步区控规曝光！
1月20日，四会自然资源局发布《广东省（肇庆）大型产业集聚区四会起步区及周边区域控制性详细规划》。
根据控规，四会起步区位于绥江以北、珠三角环线高速东南面，规划区域共3个中心+2条轴线+6个组团。
3个中心：园区综合服务中心、TOD服务中心、生活服务中心；
2条轴线：大型产业集聚区协同轴、产城融合发展轴；
6个组团：现代服务组团、新型产业及创新组团、生物制药产业组团、先进材料产业组团、传统产业转型升级组团。
按照土地利用规划图，以五马岗大道为东西分界，一类工业用地主要集中在四会起步区的东部。
区域西部，则主要为二类城镇住宅用地，有4宗新型产业用地，另外还设置了九年一贯制学校、36班小学、24班初中、沙头小学（36班）。
值得一提的是，从规划上看，四会起步区与四会大沙市管起步区仅一江之隔，无疑，两个起步区将会协同发展。
去年7月，四会公布大沙镇G321国道以南、以北片区两份控规。
大沙镇G321国道以南片区规划打造综合服务组团、智能制造业组团、现代制造业组团、物流产业组团、物流码头组团和农业发展组团。
大沙镇G321国道以北片区，其中心区域规划大量产业用地，设有战略留白区，居住区、商业和教育配套等则布局于片区外围。
另外，《广东省（肇庆）大型产业集聚区市管起步区城市设计及控制性详细规划》（草案）也于去年11月出炉。
这份控规相当重磅，涵盖了四会大沙市管起步区、鼎湖莲花-富溪市管起步区两个起步区的规划内容，目标将起步区打造成为粤港澳大湾区先进制造业集聚区、科技创新协同区、绿色发展示范区。
责任编辑： Pei
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