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利好|粤港澳大湾区肇庆水产综合交易中心预计6月实现全面开业
昨日（6月1日），肇庆市自然资源局对《粤港澳大湾区（肇庆）水产综合交易中心（一期）》进行修改后的公示。
据公示显示，粤港澳大湾区（肇庆）水产综合交易中心（一期）位于肇庆市高要区金渡镇H2小区。
项目东侧与北侧为世纪大道，距离紫云大道、肇庆大桥、世纪大道与省道G324交叉口仅500 米。
项目一期总投资5亿元，用地性质为商业用地，由肇庆市世纪市场管理有限公司建设。
建设预制菜交易中心，商铺停车位等均有调整
先来看看原控规和拟修改控规。
原控规方案：
拟修改方案：
调整内容包括总建面、商铺、办公楼、建筑密度、绿地率、停车位等。
下面，我们来看看新规划具体如何。
据规划，地块总建面调整为77023. 02平(减少16009. 45平)，总计容面积调整为99033. 04平(减少29.97平)，总基底面积调整为28042.5平 (增加1307.1平)。
建筑密度调整为42.47%(增加1.98%)，绿地率调整为24.52%(减少5.48%)，机动车停车位调整为365个(减少178个)。
另外，5座原为2F商铺，现调整为1F商铺；8座原为8F商业楼，现调整为1F商铺；12座原为6F冷库，现调整为1F商铺。
值得一提的是，6座原为1F商铺，现调整为7F(首层预制菜交易中心、二层车库、3至7层市场管理用房)，各层层高均超过5米。
去年8月动工，一期项目共12栋建筑
去年7月，该项目成功备案。项目起止时间为2021年10月1日至2023年6月1日，建设期合计2年。
据悉，第一期项目共建设12栋建筑体，于同年8月中旬动工。
该项目是以水产批发为主，配套蔬果批发、南药交易等，集大数据、检验检测、安全溯源、展示、交易、配送、美食、休闲等于一体的现代水产综合交易中心。
总投资12亿元，分两期建设。
项目建成达产后，预计年产值15亿元，年税收1000万元，将打造成大湾区绿色渔业及农副产品集散基地。
一期建设临近尾声，计划6月可实现全面开业
目前，项目建设区域内四幢建筑已基本完成建设，脚手架已全部拆除。
其中两幢主体建筑已完工，工人们正在七号楼部分商铺完善窗户装嵌、墙面粉刷、杂物清运等收尾工作。
水产中心顶楼的蓄水箱安装、防水层铺设也在密锣紧鼓同步推进。
据项目负责人介绍，水产综合交易中心计划于今年6月实现全面开业。
招商方已有意向客户200多家、确认客户40多家，接下来将继续加大招商力度。
责任编辑： Pei
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