广东大湾区房价多少钱一平米，房地产松绑后的楼市该往哪走

广东大湾区一般是指粤港澳大湾区，出去港澳两地，大家最关心的是广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门和肇庆这9个城市的房价，广东大湾区房价多少钱一平米甚至成为了全国经济风向标，深受大众瞩目。

今年陆续“解封”的不止是疫情，还有各城的限购和限贷政策，接下来小编为大家整理一下广东大湾区房价究竟是多少钱一平米，哪里的楼盘更值得买。

湾区第一梯队房价：均价超3万元/平米

代表城市：广州、深圳

先来看看2022年湾区9个城市中，一线城市广深均价依然在暴风雨中巍然不动，其中深圳以均价超4万元/平米甩开湾区各城房价不止一个车身位置。

如今纵观大湾区9城，只有广深还没有出台任何松绑政策，纹丝不动。所以土豪跟土著可以绕道不说了，直接选择自己的生活圈周边楼盘入手就是了。

虽然传言说广深有“脱衣”嫌疑，但是小编看来毕竟这两个城市是整个大湾区楼市的风向标，牵涉面太广，自然没有办法像其它城市那样，哗啦啦就全倒出来了。

湾区第二梯队房价：均价超2万元/平米

代表城市：东莞、珠海

东莞和珠海是湾区9城市里面最积极的一员，乘着湾区概念直接站上风口浪尖上，加之4月份的一系列房地产松绑政策，俩地直接开启投石问路第一步，东莞更甚是凌晨丢下楼市政策的深水炸弹，直接宣布多证房只算1套，限售从3年降低到2年，增值税5年调整为2年，生二、三胎可买多1套房，拿地给一半钱就可加速开工。

被压抑许久的楼市半夜拔地而起，不少房源一夜就涨价300万，相比之下也有松山湖某楼盘成交价确实涨了近45万！

相信各位看官也咂舌了吧，不过也没有多少大冤种争先抢后跑步进场，小编也不怕得罪人，以上都是同行吹嘘出来的“造神”传说，都是造势罢了，毕竟限购政策还在，外行人也就看看热闹。

湾区第三梯队房价：均价超1万元/平米

代表城市：惠州、佛山、中山

惠州去年8月发布的限购政策于近期取消了，确实给惠州楼市带来了一波热度。但是佛山和中山只有部分中心城区以外的镇街解除限购。

过万的房价还没法享受城市的便捷和配套，去周边城市归隐山林似乎又没必要背着均价过万的房价，还不如股票反着买，别墅靠大海。

湾区第四梯队房价：均价1万元/平米以下

代表城市：江门、肇庆

至于江门和肇庆作为湾区城市里面“最接地气”的房价来说，差距也不是一般的大，论性价比，江门也过8千的房价，还不如咬咬牙往第三梯队去购房置业。

肇庆虽然是有着央妈作为靠山才坐上了湾区的末班车，但是相对来说肇庆的占地和发展空间对比起其他8城来说是潜力最大的，论自然环境也是最宜居的，靠着“北回归线上的大氧吧”的靠山望江的地势，加上万达布局肇庆新区来说，房价仅仅是第一梯队的一个零头，甚至有些特价楼盘还不到江门均价的一半。

肇庆的楼盘论性价比来说在广东大湾区各种限购高价楼盘，吸引力不止是一点点。

以上就是小编为大家整理广东大湾区各城市的房价了，如果你不差钱可以买肇庆楼盘，毕竟对比起一线房价来说肇庆房价的性价比是最高的；如果你差钱的话，除去刚需房以外小编建议还是来肇庆买房，毕竟是湾区“最接地气”的房价了。

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