买房补贴，放宽入户！大湾区各城出台刺激政策，楼市有望回暖！

不知道大家有没有注意到，楼市从一个五花大绑的粽子，正逐渐宽衣解带。

广州、东莞、惠州、大亚湾等城市陆续出台楼市救市政策，紧跟央行、发展和改革委刺激楼市的步伐。而肇庆楼市，虽然表面上还是按兵不动，但实际上却是暗潮涌动。

面对市场低迷和房价下跌，不少城市早已坐不住了，开始出台各种维稳措施。

小编整理了新年以来大湾区城市相关楼市刺激政策：

一、珠海最高住房补贴600万元

今年1月9日，珠海高新区发布了《珠海高新区建设未来科技城·人才友好青年友好行动计划》（2022-2024）。

《行动计划》提出了36项具体措施，包括最高住房补贴600万元、生活补贴80万元、租金补贴3.8万元等住房奖励补贴。人才公寓申请零等待。

每年为青年人才提供不少于1万个就业岗位；对符合产业发展方向的专业青年人才，每年给予博士、硕士、学士学位5万元、3万元、1万元学费补贴，提供免费技能培训。

二、肇庆吸引人才留肇发展，购房最高补贴2万元

1月10日，肇庆市人力资源和社会保障局发布《肇庆市保障企业就业十项措施》通知。措施要求：

1.全面取消城镇落户限制，零门槛落户肇庆；

2.鼓励职工稳定就业，缴纳6个月社保发放1000元就业补贴；

3.首次肇庆置业，本科及以上补贴2万元，大专1.5万元，中职技校1万元；

4.鼓励人力资源服务机构就业，推荐劳动力在肇就业最高奖补200万；

5.鼓励企业老带新招聘，向老员工300元/人推荐就业补贴；

6.深化校企合作定向培养，就业补贴3000元开设新专业最高奖200万元；

7.鼓励毕业生留肇就业，应届毕业生留肇就业高于平均值再奖。

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三、佛山房贷利率持续下降

今年以来，佛山银行抵押贷款利率持续下降，外债政策全面放松，限购政策放松，政府大力推动房地产停工复工。

此外，2月8日，佛山计划出台促进房地产和建筑业稳定健康发展的措施，主要目的是救助房地产企业。

佛山的救市可能不像内地一些城市的限跌令或住房补贴，但放松房地产市场监管几乎势在必行。

四、惠州购房补贴优惠很大

2月8日，一条名为《关于促进大亚湾区住房消费健康发展的若干措施》的信息在网上流传。该文件已正式回应为内部文件，仍处于征求意见阶段。

文件围绕大亚湾购房，重点有三个方面：

1.人才购房补贴：博士生每平补贴250元；全日制硕士生每平补贴200元；全日制本科生每平补贴150元；全日制大学生每平补贴100元。

2.团购最高可享受八折优惠：企业或团购也可享受团购优惠：团购价格不低于备案价格的80%。

3.给予契税30%的补贴：首次在大亚湾购买商品房、办公用房的，政府还将给予契税30%的财政补贴。

此外，该文件还包括支持商业贷款转为纯公积金贷款或组合贷款、放宽家庭政策、增加停车位库存。

五、广州新房限价放松

2月10日，财联社宣布，广州一手住房限价政策有所放松。今年，有关部门计划对刚性需求和豪宅项目采取分级备案政策，放宽豪宅限价政策。

对此，广州市住房和城乡建设局相关负责人表示，广州一直实行严格的住房价格指导，但各楼盘备案价格是根据周边楼盘情况考虑的，并实行动态价格指导，没有按价格设置红线。

事实上，自去年10月以来，住房和城乡建设部、央行、中国银行业和保险监督管理委员会等监管部门频繁表示支持房地产业稳定健康发展，并从融资、土地、购房等方面适度放松了政策。

目前湾区几个城市的方法不同，但都是救市政策，拥有相同的目标，就是放松房地产，支持地产行业经济健康发展。

至于2022年楼市何去何从，小编认为：将筑底回暖！