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肇庆鼎湖房价会跌吗?看懂鼎湖房价下跌的原因,静待肇庆房价回暖2022年1月17日,央行发布消息,为维护银行体系流动性合理充裕,2022年1月17日人民银行开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。
中指研究院指数事业部研究副总监陈文静分析认为,2022年,我国经济面临新的下行压力和挑战,叠加疫情的不确定性,阶段性、结构性和周期性制约因素仍较多,财政政策和货币政策将齐发力稳定经济。早在2021年12月15日,央行就下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。2021年12月20日,1年期LPR下调了5个基点。
本次央行降低MLF和公开市场逆回购操作利率,且均下调10个基点。
一方面,本次利率下调幅度较去年12月降息的幅度增大,表明宏观政策支持力度在加大;另一方面,预示着1月20日的LPR或将继续下调,1年期LPR下降幅度有望高于上次。5年期以上LPR亦存在下降预期,但“房住不炒”总基调下,5年期以上LPR下调空间较小,较大概率仍为不对称降息。
对于楼市来说,在当前购房者置业情绪仍较低、企业资金压力较大的情况下,降息有利于市场信心修复,有利于市场预期稳定。随着政策环境的进一步改善,部分城市市场有望触底回温,热点一二线城市的修复速度要好于普通三四线城市。
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