肇庆新区房价有升值空间吗？肇庆鼎湖新区加速产业集聚形成规模

作为肇庆的鼎湖新区，肇庆市鼎湖新区近年来房价飞涨，去年一度出现多个爆盘，如万达西江府、融创鼎湖府等，房价普遍在5000-6000元/㎡左右。2022年肇庆楼市形势有所变化，粤港澳大湾区细则也计划出炉，今年的房价又会如何变化？肇庆新区房价有升值空间吗？我们一起来看看。

肇庆市鼎湖新区产业发展兴盛

近几年来，肇庆市坚持“高精尖缺”人才引育导向，刚柔并济引育一批创新创业高水平团队和领军人才，形成产业成就人才、人才推动产业的园区新局面。

肇庆市鼎湖新区根据产业强市和园区产业发展和实际需要，引进高精尖人才和产业急需短缺人才。

同时围绕国家自主创新示范区建设，通过加强人才平台建设和创新，不断建设产学研合作、科技企业加速器、新型电子信息产业创业孵化基地、创业服务中心等创新创业平台，不断改善创新创业环境，在短时间内迅速聚集了一批高层次人才，为产业发展、质量和速度注入了强大的动力。

肇庆鼎湖新区作为广东省重大发展平台，目前正加快产业集聚发展，瞄准光电产业、电子产业、微电机等电子信息行业领域。肇庆鼎湖新区正积极推行一系列措施，推动鼎湖新区电子信息产业园迅速发展，加速产业集聚形成规模。包含了2020年加快实施的《肇庆新区加快半导体和集成电路发展的若干措施》、通过企业投资建设、科研奖励、经营奖励、产业协作奖励等全方位、全方位的奖励和扶持项目落地；设立肇庆鼎湖新区半导体及集成电路产业发展基金，对促进行业资金投入制造、设计、封装、测试等具有重要意义的项目。

近十年肇庆鼎湖新区人口变化趋势

根据鼎湖区第七次全国人口普查公报全区常住人口情况来看，2021年肇庆鼎湖新区户籍人口为16.47万人，同比增长26.97%；常住人口为20.91万人，常住人口为户籍人口的2倍多，与鼎湖新区自身特点相吻合，鼎湖新区内的企业大多为生产型企业，需要大量的员工，因此有大量的外来务工人员进入鼎湖新区，随着鼎湖新区的不断发展，更多企业的引入将会吸引更大规模的外来人员。

产业的发展为吸引人才奠定坚实基础，人口的增长则是鼎湖新区房价增长的根本动力，随着粤港澳大湾区的不断建设，肇庆鼎湖新区将承接更多利好，未来房价也必然随着区域价值的提高而水涨船高。肇庆新区房价还是有一定的升值空间的。

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