房贷利率回落，肇庆买房放款更快了！

喜讯！最近肇庆买房贷款进一步放松！

据消息透露，四大国有银行利率总体呈下滑趋势，7个字无息。【9月份按揭贷款回顾】农行中降幅最大的一笔贷款为49 bp，建行此前停止贷款的贷款也恢复了贷款。在放款时间上，多数银行表示需要3-4个月左右，交通银行最快30天就可以放款。

 以下，让我们看一下最新的房贷利率！01.四大行房贷利率下调30天最快降息昨日(10月29日)，据了解发现，与9月房贷利率相比，多家利率下调。

备注：数据仅供参考，具体以现场为准。

来看，作为房贷市场风向标的四大银行之一。农行降息幅度最大，该行从上个月的利率Top1逆转为四大行中最低的。该集团的第一套利率跌至6.37%，与工行持平；第二套利率跌至6.62%，而在9月份下跌49 bp。另外，中行首套、二套房贷利率也较上月下跌24-25个基点，分别为6.62%、6.86%。与先前停止贷款的建行，本月恢复接件，利率与中行一致。值得注意的是，尽管降息，但二套房首付款，四大行均要求4成，工行坦承：“没有得倾！

 在贷款期限上，多数银行反映至少需要3-4个月，具体取决于申请时的额度。四大行中，农行仅有一家表示额度没有问题，其员工表示：“春节前放款就可以了！”此外，交通银行放款速度也加快了，该行透露：“一般30-40天可以放款。

 住房按揭贷款宽松信号的春天来了？实际上，从9月末起，全国范围内信贷放松的信号就接踵而至。

1、9月27日，中央银行货币政策委员会例行会议上，明确提出“两个维护”：维护房地产市场的健康发展，保障购房者的合法权益。

2、10月15日，中央银行在第三季度的金融统计会议上，提出了“房贷供求关系恢复正常”、“部分金融机构对[三线四档]规则的误解”、“恒大问题是个别现象”等关键词。

3、10月21日，银监会新闻发布会上，负责人表示：“保障好刚需群体信贷需求，要在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者提供支持。在这方面，有业内人士预测，今年四季度信贷将继续放松，降息城市的范围会扩大，贷款期限会加快。在这一年，为准确打击炒房的现象，全国楼市调控不断加码，堪称史上最严。

首先，央行出台严格控制银行的涉房贷款比例的“两条红线”；另一方面，在设置“三道红线”的同时，部分房企陷入债务危机，推迟交付、停业等现象。

这样的局面，下一步，若不再为房地产输送血液，预计很多房企将难以承受“严冬”。今天，房贷政策放松，有利于市场预期的改善，带动刚需群体入市。对于刚需购房者来说，现在也许是买房的好时机，如果有心仪的房子，不妨找个好机会上车。

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