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买房6条思维，掌握好，看穿楼市！
掌握好这6条买房思维，助你看穿楼市。
第1条思维：救市常态。
2021年，房地产进入冷市，但不代表房地产不行了，表面上，政府在打压房地产，但后来却出台了限跌令，防止房价过分下跌，这间接救了楼市，说明，政府并不是想把房地产搞垮，而是想房地产稳定发展，所以，救市是常态。
第2条思维：限涨幻象。
政府抑制房价上涨，只是想稳定房价，不让其过分上涨，并不是不让其上涨，毕竟房地产是经济支柱，虽然现在倾向搞实体经济，一定程度削弱了房地产的支柱地位，但不可否认，房地产依然是经济很重要的一部分，未来房价估计不会大涨大跌，而会稳中微涨。
第3条思维：供需平衡。
任何城市，提供房子方与消费房子方都需要保持平衡，一旦失衡，就会存在一定的短缺或过剩，比如深圳，房子太少了，想买房的人买不到，房子短缺了，另一面，过剩，房子太多了，没人买，因为已经饱和了，现在的政策是要把供需关系调平衡，不让房地产出现两极化。
第4条思维：地价高低。
这个比较简单，地价高，房价就会跟着高，因为成本高，反之，地价低，房价就会跟着低，因为成本低了，2021年，地价受到控制，不得溢价超过15%，所以，接下来，房价不会定得太高。
第5条思维：打折防坑。
打折分两种，一种是真打折，也就是正常的搞特价促销，另一种是假打折，就是打折力度太大，通常这种情况就是开发商出现了资金问题，很可能是负债太高，资金周转不灵，所以要靠大打折扣卖房回笼资金，这种盘不要见好就上，否则一旦烂尾，哭都没眼泪。
第6条思维：房贷收紧。
房贷收紧，比如房贷利率上涨、房贷额度受限等，出现这种现象，代表买房成本和难度上升了，这时候可以保持观望，但如果是刚需客，急需买房的，就要尽快买，因为银行房贷额度有限，用完了就很难按揭买房。
以上就是买房6条思维，掌握了，可以让你看穿楼市，帮助你买房做决策。
责任编辑： liwen
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