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房企降档!进入了一个瓶颈期!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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房企亟需转型升级,方可赢得更好的发展机遇!
房地产行业已经步入前所未有的深度调整期,房地产金融业务在合规监管中也面临着重构,这会深刻影响这个行业,推动行业洗牌。
对于开发商而言,只有不断提升软实力,推进企业升级转型,提升管理效益,为购房者提供更好的设计、具有更好居住体验、更过硬质量的住宅,方能在竞争中突出重围。
上市房企陆续发布的2021年中期业绩报告,增利少成为今年上半年房地产企业经营情况的真实写照。
如碧桂园、保利、融创营业收入增幅均达20%以上,万科增长14.2%。而净利润却增减不一,且增幅不大。头部企业万科净利润同比下降11.68%,为12年来第一次出现半年净利润下降。融创净利润同比增长9.4%,碧桂园净利润同比仅增2.3%,保利地产则同比仅增1.72%。
随着房地产调控持续发力,推进房地产长效机制建设,房企也随之迎来发展换挡期,正逐步告别过去粗放和高利润的发展阶段。面临深度调整的房企,规模和速度不应再是唯一目标。
房地产金融调控下,房企“三高”显著改善,降负债、降杠杆取得积极成效。以后,紧盯国家未来发展规划,房企可在城市更新、老旧小区改造、住房租赁、物业管理、社区养老等方面,赢得更多发展机遇。
责任编辑: junwen
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