上一篇
定价时代！广州也出台了二手房指导价！下一篇
“文旅+地产”协同，华侨城打造优质产品品牌
肇庆拼团购房90群（196）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
216人申请入群
下半年房贷额度紧张，何时能缓解？
近段时间以来，房贷额度紧张、贷款利率上升的情况在多个城市出现，作为市场风向标的一线城市也受到影响。一线城市当前的房贷额度较为紧张，放款周期普遍拉长，当前报批的贷款申请，甚至要等到2022年一季度才能批下来。同时，广州、上海两地相继上调了房贷利率，广州二套房贷款利率甚至超过6%。
其实，每年的年中、年末，银行的房贷额度都会相对紧张一些。但今年的情况明显不同，贷款额度紧张已持续了大半年，并在多个城市同时蔓延。业内人士认为，在房住不炒的背景下，房地产贷款集中度管理和房地产企业融资的“三道红线”的压力下，今年下半年房贷额度紧张的情况难以得到根本性好转。
有城市二套房贷款利率超6%
8月20日，新一期的贷款市场报价利率(LPR)公布，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，这是LPR连续16个月“原地踏步”。尽管LPR按兵不动，但一线城市的房贷利率却有上涨的趋势。
此前有消息称，8月中旬广州首套房贷利率全面上浮，大部分按照5.85%执行，具体以银行审批为准。这已是广州今年以来第五次整体上调房贷利率。目前广州地区主流首二套房贷利率分别为5.85%以上和6.05%以上。
房贷额度紧张会好转吗？
近日，上市银行密集召开了中报业绩发布会，各银行普遍表示，将按照监管要求，严格控制好房地产贷款的规模和占比，落实监管房地产集中度等管理要求。
各大银行在中报和业绩发布会上纷纷表示，在业务结构上，会优先支持刚需和改善性住房的购房需求。
从今年情况看，上半年房贷业务已属紧平衡。在政策面，银行需要重新审慎评估房地产市场及房贷业务的市场风险和政策风险，特别是前期房贷、消费贷、经营贷业务较激进的银行会急踩刹车；在市场面，一线城市购房需求仍较旺盛，加剧了房贷市场的供求失衡。
房贷紧张的情况何时能缓解？
8月23日，人民银行行长、国务院金融稳定发展委员会办公室主任易纲主持召开金融机构货币信贷形势分析座谈会，研究当前货币信贷形势，部署下一步货币信贷工作。此次会议提出，衔接好今年下半年和明年上半年信贷工作。
整体上信贷投放速度会加快，比上半年会加快，而且会采取一些跨周期的设计方式，不排除明年上半年计划投放的一些贷款可能会提前到今年下半年来投放。
同时，尽管信贷投放加快，但并不是资金会流向房地产市场，总体信贷规模更加宽松，可能对银行在房贷投放上产生一些积极影响。
责任编辑： junwen
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008196648 转 267。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
买房须知|肇庆新盘房价高吗？哪些楼盘值得关
2买房肇庆彩虹翠景容积率是多少？有购物中心吗
3降低首付比例 住房公积利率下调 二套房贷利
4下调个人住房公积金贷款利率
5肇庆有哪些性价比高的楼盘？肇庆好楼盘推荐
65月在肇庆买房性价比楼盘有哪些？这几个千万
7探盘小能手！富元君悦湾开发商是哪个？详细楼盘
8敏捷水映澜山周边配套怎么样
9名城星颂周边有什么配套设施
10端州城东新盘城投星悦四季花园诚意登记中
楼盘导购更多>>
买房须知|肇庆新盘房价高吗？哪些楼盘值得关注？
2024-05-18 10:44:48
买房肇庆彩虹翠景容积率是多少？有购物中心吗？
肇庆有哪些性价比高的楼盘？肇庆好楼盘推荐
5月在肇庆买房性价比楼盘有哪些？这几个千万不能错过！
探盘小能手！富元君悦湾开发商是哪个？详细楼盘解读
购房指南更多>>
肇庆新房2023年第一季度住宅销售排行榜出炉，前10有这些楼盘
肇庆新房2023年即将交房的楼盘有哪些？各区县项目交楼一览
肇庆新房多久可以交易，满两年和满五年有哪些不同
肇庆新房房贷利率最新是多少，为什么现在是买房最好时机
肇庆买房扫盲系列：离职或者换工作，我的住房公积金怎么办？
小编推荐
