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空置房数量惊人！空置税会不会来？
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契税最低税率！广东省契税不变！
去年8月，《中华人民共和国契税法》通过，将于今年9月1日实施，契税范围为3%-5%。
而今年7月30日，广东省十三届人大常委会第三十三次会议明确表示，广东省契税税率不变，将继续保持3%，3%是法定契税范围3%-5%的最低税率。
同时明确契税优惠政策：
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90㎡以上的，减按2%的税率征收契税。
另外，还有免征或减证契税的。
因土地、房屋被县级以上人民政府征收的，选择货币补偿后，重新承受土地、房屋权属的成交价不超过货币补偿的部分，免征契税，对超出货币补偿的部分，征收契税。
选择房屋产权调换、土地使用权置换，不支付差价的，免征契税，支付差价的，对差价部分征收契税。
若因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，不超过原面积的，免征契税，对超出部分征收契税。
责任编辑： junwen
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