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肇庆新区房价增值潜力大? 看看未来“钱景”如何 ?每逢拆迁,都会诞生一批土豪,他们是真正的暴发户,靠拆迁款和分到的房子,过上了衣食无忧的日子,过去几十年,一批又批的土豪横空而出,令人羡慕,但2021年,拆迁的时代要终结了!
为什么?因为国家政策调整了,2021年,国务院会议明确指出,今年要全面推动旧改,逐渐由旧改代替棚改,棚改又叫拆迁,而2020年是拆迁时代的最后一年,2021年起,旧房子统一按新规定处理,简称旧改。
所以,以后不要再想一夜暴富了,还是踏踏实实去搬砖比较好。
那么,棚改和旧改究竟有什么不一样?
以前的棚改,是将房子拆了再重建,现在的旧改,是对旧房子进行改造,改造对象是2000年之前的房子,房龄超过20年才会去改造。
改造的目的是提高居住品质,其中特别重要的一点就是,为低层老旧小区安装电梯,改造过后房子将焕然一新,居住舒适度将会大大提高,而且旧改实行的是自愿原则,小区内所有业主同意才能进行。
为什么要旧改,而不拆迁了?
最重要的一个原因是,旧改比拆迁的成本低,还有就是,拆迁会增加房子的供应量,一定程度上会抬高房价,而如今房子已经不缺了,所以没必要大搞拆迁。
虽然不再拆迁了,但旧改也能在一定程度上提升房子的价值,特别是安装了电梯的房子,无论是自住,还是出租、出售,都是非常受益的,而且旧改还会带动建材、家电、物业、通信等行业,拉动这些行业的经济收入,所以,综合来看,旧改是一项重大的民生福利工程。
责任编辑: junwen
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