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二手房遇到原房东拖欠物业费 该怎么办?现在买房的选择多了很多,有新房和二手房可以选,二手房也有毛坯和带装修之分,带装修的二手房简直就是拎包入住的最佳房屋。但是购买带装修二手房有利也有弊,那么带装修二手房的利弊分别是什么?买带装修二手房需要注意什么?
带装修二手房的优点
1、节省时间和精力 买带装修二手房节约二手房节省时间和精力,对于这种“拎包即可入住”的房子,不用操心装修房子的事情了。盯着房屋装修时需要足够的时间和精力的,带装修房省了装修的事儿,不需要在工地、材料店、家庭等,几个地方来回跑,减少了时间成本。这样就省去了很多麻烦。
2、经济实惠,低碳环保 买带装修二手房经济实惠,低碳环保。对于购房者来说,买带装修二手房可以节省不少的开支。当时带装修的房子现在进行出售肯定比你自已装修便宜许多,因为是带装修的二手房,屋内不会有异味,对人的身体健康也不会有危害。
3、不易过时,风格经典 一般来说,带装修二手房不易过时,风格经典,由于当时是带装修的,所以选择风格都会选择一些经典的风格,不会太个性,也不会过于平淡,即便过了很久,装修的风格依旧不会过时。
4、整体性高,硬装合理,软装可以由自已发挥 带装修二手房的整体性高,硬装合理,软装可以由自已发挥,现在的带装修,通常都会配齐厨卫洁具,带装修还包括热水器、净水器、微波炉洗衣机等的安装问题。而一些软装修是由我们自已来完成的,这样我们就可以配置自已喜欢的家居。
带装修二手房的弊处
1、存在质量问题 带装修二手房容易出现质量问题,因为是带装修房,所以很多问题并非肉眼可以一下子就看的出来,这时候一定要注意品质和做工细节。
2、难以自由规划 带装修二手房无法满足个性需求,装修模式就比较单一。目前许多消费者追求个性化,购买后如果不喜欢装修风格,虽然可根据后期的软装来进行改善,但是有些硬装就比较麻烦了,要拆了重装,而且会造成二次破坏,有的房间可能还要全部拆除重新装修。
3、缺少选择空间 带装修二手房缺少选择空间。在传统的装修模式下,业主可以根据自己的喜好选用卫浴、橱柜、地砖、木材等装修材料。但是因为是带装修的二手房,所以购房者会对已有材料的质量存在怀疑,再花费大力气进行材料的更换,这就压缩了购房者选择的空间。
买带装修二手房需要注意什么
1、外表花哨施工质量堪忧 购房者容易被带装修二手房的设计所吸引,但是装修主要目的在于提升楼盘价值,制造物超所值的表象,但其实可能故意把一些有缺陷的地方遮挡起来。另外要看房屋是否漏水,看有没有新粉刷的地方,有没有新修补的地方。
2、格局不方正浪费面积多 购买带装修二手房应注意整个室内格局力求方正,避免有三角形等不规则形状出现。因为不规则的房形影响家具布置,且造成的浪费面积多,很多缺陷面就是靠装饰装修去弥补。突兀的斜角或锐角对室内居者会造成一种不适的压迫感,能够避免还应尽量避免。
看了笔者以上的分析,想必大家对于带装修的二手房也有所了解了,大家在购买时要结合自已的实际情况来进行考虑。带装修的二手房对于购房者利弊都有,虽然说带装修不足也很多,但总的来说还是利大于弊的,因为比较确实比较方便,对于一部分人群来说,也算是一项福利了。总之,选择不同的房屋要衡量诸多条件,选择自己最满意的房屋才是最好的。希望大家都能买到称心如意的房子,每个人都有一个温馨的小家。
责任编辑: Hong
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