非限购城市阶段性活跃

发布时间： 2017-03-27 15:43:01

来源：腾讯房产

分类：房产楼讯

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“如果未来房价仍不断上涨，可能还会面临宏观调控加码的态势，因此，2017年对于房地产界来说又是比较困难的一年，也是复杂的一年，因为我们的宏观调控政策，没有最严只有更严。”3月23日举行的“2017广东房地产市场景气分析会暨金融创新交流会”上，与会者对今年楼市的判断是“2017年抑房价与去库存并行”，预计今年热点城市成交回落，非限购城市阶段性活跃;总体房价上涨趋势将得到遏制，但预计调整幅度有限。

楼市调控不得要领，价格暴涨撕裂信仰

至今中国已有超过35个城市出台了110余次房地产收紧的调控措施。仅春节之后，就有超过22个城市出台了针对购房的调控组合拳，但我们看到，不少地方的房价还在上涨，群众购房热情依然不减。

楼市调控从胡温时代就开始了，记得温总理多次信誓旦旦地讲，我在个人任期内一定要解决房价问题。讲的那么好，我们看到的又是什么呢?是国家高层一次次信誓旦旦的政策调控，都被一轮轮价格上涨所淹没。正是因为这样，大家开始怀疑，到底国家怎么想，甚至有人说，是不是阴谋和欺骗?这就动摇了政府公信力。所以一直到现在，群众根本不把调控当回事了。这就不是好现象了，这样的状态是有隐患的。其所带来的问题，有两条需要注意：一是过去老调控不见效，还一直往上涨这个事情，本身已经积累了巨大的涨幅，这已经不是持续买入的理由，相反要注意风险了。目前的疯狂也有加速冲顶的迹象，冲历史大顶的味道很浓烈。第二，大家都再不信政策调控，这本身使得政府调控的难度成倍加大，产此以往可能导致社会危机。

责任编辑： tangdiwang

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