12月广州房贷利率8折起 公积金贴息门槛降低

来自融360的数据报告，广州首套房利率为4.21%，优惠占比为91.30%。在监测的23家银行中，首套房贷利率最低的为汇丰银行的8折，最高的是渣打银行和广州银行的基准利率，共有19家银行执行8.5折优惠利率，是首套房贷款的主流利率。首套房首付方面，23家银行全部为首付3成。

二套房方面，23家银行二套房全部执行7成首付政策。二套房贷款利率方面，最高的是广州银行的基准利率上浮15%，其余22家银行全部执行基准利率上浮10%。

汇丰银行连续4个月推8折房贷利率

对比9月以来的数据，广州统计的24家银行在利率折扣上没有大的调整，而且汇丰银行已连续4个月推出8折的首套房贷利率折扣，为全城最低。而华润与平安皆保持8.2折的最低房贷利率折扣。对比10月数据，全市24家银行首套房贷利率皆保持不变，仍以85折为主流利率，汇丰银行8折最低，华润和平安银行82折紧随其后，而广州银行和渣打银行仍是基准利率。

全国市场首套房贷平均利率最低8.53折

融360监测数据显示，本月19家主要银行中，首套利率有3家银行利率折扣下调，即建设银行、光大银行、浦发银行。首套利率有8家银行折扣利率上升，分别是工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮储银行、中信银行、招商银行和华夏银行，其他银行与上月持平。本月，汇丰银行仍然为平均利率折扣最低为8.53折;渣打银行利率折扣最高，为9.29折。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行此国有四大行平均利率折扣均已下降到9.1折以下，其中最低的是农业银行的8.99折。

公积金贴息取消商贷超50%限制 审批提速最快两个工作日搞定

日前，公积金中心向各贴息银行发布通知：即日起，所有组合贷款均可申请公积金贴息贷款，取消要求商贷超50%的限制。并承诺公积金贴息的审批会提速。

而据房卫士按揭负责人郑大源透露，工行同福中路支行，资料齐全两个工作日审批通过贴息，公积金审批通过，商业审批也通过哦!

郑大源表示其负责的一个客户，第一天提交资料到工行同福中路支行，第二天公积金审批通过，第三天商业审批也通过了。

据了解，此前，申请公积金贴息从提交资料到审批通过，理论上需要10天的时间。其中，公积金部分需要一个星期，审批通过后，才开始商业部分的审批，至少需要3天。而实际操作中，一般都是需要半个月的时间。

目前广州公积金首套贷款首付3成起，5年及以下的为基准利率2.75%，5年以上的基准利率为3.25%，其中贷款年限最高为30年，两人(含)以上最高可贷100万。

而二套住宅，首套贷款结清首付3成起，若未结清则7成起，5年及以下和5年以上的基准利率均上浮10%，分别是3.03%和3.58%。贷款年限最高20年。