鸿益幸福湖畔详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 9680 元/㎡  价格有效期：2023-05-30 - 2024-05-24 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：端州区
产权年限：住宅70年
项目特色：教育房产配套齐全改善型湖景房产
开发商：广东臻汇园置业发展有限公司
楼盘地址：广东省肇庆市端州区星湖大道 

9.1

综合评分
户型 9.2
交通 8.0
教育 9.9
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：117-174㎡ 3室2厅2卫 (建面：117) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2020年12月31日
开盘时间：

2018年11月6日 >>

鸿益幸福湖畔

分期

楼栋

开盘时间

鸿益幸福湖畔

共32栋

2018年

开盘通知 
售楼处地址：广东省肇庆市端州区星湖大道

证件信息

用地规划许可证：（2004）肇规许字17之四号
工程规划许可证：肇城规端建字[2016]44号
国有土地使用证：粤（2018）肇庆市不动产权第0012698号
建筑工程施工许可证： 441202201707070101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
肇预许字第2010209号，2010211号，2010065号，2010066号，2010067号，2010145号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 45%
容积率： 2.38
占地面积： 21万㎡
建筑面积： 90万㎡
总户数： 4000户
当期户数： A区956户、B区803户、C区1095户、D区440户
车位比： 1:1.0
物业费： 2.50元/㎡/月
车位：车位配比1:1
物业公司：广东臻汇园投资管理有限公司

小区配套

鸿益幸福湖畔区小区配套：
小区内设有各种运动设施，如游泳池、网球场、羽毛球场、乒乓球场、篮球场、棋牌室、健身房等泛会所区域。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

肇庆鸿益幸福湖畔周边配套：
商业：项目自带4万㎡幸福新天地商圈、昌大昌超市（东岗东路店）、肇庆敏捷广场、益华国际广场。
教育：项目自带肇庆市第一小学幸福校区，周边有肇庆市第一小学东岗校区、奥威斯实验小学（新华校区）、肇庆第一中学实验休闲（城东校区）等。
医疗：肇庆市第一人民医院、黄岗新元社区卫生服务站、新东医院等。
休闲：东湖公园、东岗社区体育公园、北岭山森林公园等。

交通状况：

鸿益幸福湖畔交通配套：
项目位于城东新区，紧邻星湖大道、蓝塘四路，全新建造双向12车道星湖大道连接肇庆新区及端州老城区，东面通往鼎湖新区和广州、佛山方向，南面通往肇庆端州市区方向。公交方面，有1、10路、18路公交车经过。

鸿益幸福湖畔

楼盘介绍

鸿益幸福湖畔位于肇庆市端州区新东区，坐拥优越地段及商务环境，同时，背靠北岭山，环抱1800亩东调洪湖、6万㎡凤仪湖公园，项目为90万㎡城东湖景学位生态大盘，每一栋洋房环湖而建，生态公园、优美湖景、小区景观尽收眼底，绿化率达45%，居住环境良好。

项目占地面积约21万㎡，总建筑面积约90万㎡，容积率2.38，绿化率45%，共32栋，分两期开发，分ABCD区，总户数4000户，车位配比1:1，在售建面约175-202㎡双湖景大平层，毛坯，物业费2.5元/㎡/月，现楼交付。

小区自带市一小幸福校区学位、4万㎡幸福新天地商圈、3万㎡社区内湖、泳池、各种运动设施、风雨连廊等。