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肇庆物业费普遍向3元逼近,最高破6元!你钱包还好吗?

发布时间: 2019-10-22 17:06:31

来源: 凤凰网房产肇庆

分类: 其他楼讯

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日前,关于家利物业退出佛山涟岸花园的通告刷屏各房产群。

据悉,因合同到期,家利物业公司就涟岸业主提出不高于2元/㎡·月收费的物业方案,选择退出涟岸花园物业管理服务。而此前小区住宅收费标准为4元/㎡·月。

来源:佛山涟岸物业管理

就此,很多业主疯狂吐槽自家的物业问题,高收费低服务令业主苦不堪言!那么,在肇庆物业情况如何?

通过小编不完全整理收集,肇庆四大县区(端州、鼎湖、高要、四会)69个在售楼盘物业费主要集中在1.5-3元/㎡·月正常区间范围,但个别项目物业费已突破6.6元/㎡·月!

哪个区域物业费最高?哪个楼盘最贵?每年支出多少钱?今天,小盘点一下。(物业费、物业公司信息整合自备案信息,具体情况以实际入驻物业为准)

个别项目物业费破6.6元/㎡·月

端州区

端州区29个住宅物业费主要在2-2.5元/㎡·月范围,个别入市较久的项目(如:海伦堡林隐天下)高层住宅最低仅为1.5元/㎡·月;

最高的呢?是泰禾肇庆院子:6.68元/㎡·月

在肇庆四个县区收集的物业费名单中,泰禾肇庆院子的物业费是最高的,达到6.68元/㎡·月。

这个位于端州区北岭山的别墅项目总价约350万起,拥有国宾级物业,配备三军仪仗队+退伍武警+资深空乘+星级酒店礼宾的服务。

 项目实景图

先来算下来,若按100㎡计算,泰禾院子每年物业费至少要支出8016元;而海伦堡林隐天下(按1.5元/㎡·月计)每年物业费至少要支出1800元。

对比之下,泰禾院子1年的物业费=海伦堡林隐天下的4年多的物业费啊,更何况泰禾肇庆院子的别墅有100㎡那么小面积的吗?如此高昂的物业费,肇庆一般市民应该难以承受。

鼎湖区

鼎湖区18个住宅物业费主要在2-2.6元/㎡·月范围,个别项目的物业费最高3.5元/㎡·月,而最低为2元/㎡·月,整体物业费水平是当中最高。

若按100㎡计算,龙光玖龙湾每年物业费至少要支出4200元;而2元/㎡·月的物业费每年至少要支出2400元。

高要区

高要9个住宅物业费主要在1.8-2.2元/㎡·月范围,个别别墅项目最高3.8元/㎡·月,而个别住宅项目的物业费最高2.8元/㎡·月,而最低为1.8元/㎡·月。

若按100㎡计算,宇浩紫云汇每年物业费至少要支出4560元;而恒大城的物业费每年至少要支出3360元。

四会市

四会13个住宅物业费主要在1.8-2.5元/㎡·月范围,物业费最高2.5元/㎡·月,而最低为1.5元/㎡·月。

若按100㎡计算,金沙一号、世茂云泮每年物业费至少要支出3000元;而悦景雅苑的物业费每年至少要支出1800元。

物业费向3元/㎡·月逼近?

由于肇庆各小区的管理方式以及配套有所差别,因此物业收费标准亦不尽相同。

目前,肇庆市场上仍有不少楼盘的物业费在2元以下,如肇庆林隐天下、泰湖新城等楼盘的物业费普遍为每月1.5-2元/㎡,但有些需另外支付公摊的水电费;而碧桂园豪布斯卡、锦绣山河等楼盘的物业服务费则为2.2-2.5元/㎡,包含了公摊水电费用。

在盘点的在售新房中,有些楼盘的物业费开始向3元/㎡·月逼近,如恒大城、龙光玖誉城、宝能城等。

但小数怕长计!

物业费日益上涨,买单的自然还是住户!


责任编辑: hejuanlian

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