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降租金换消费的“药方”能否让攀升的房租凉一凉?春节假期已经结束,
年轻人们又回到各个城市中拼搏了。
新一年的购房计划,你准备好了吗?
小编整理了2019年1月广东21市一手房房价,
发现其中亮点颇多。
有些地区房价反降不涨,
有些印象中的“偏远”城市的房价
却一路飙升究竟是哪些城市一路连涨?
各个城市的平均工资与房价差距几何?
珠三角地区房价居高不下 粤西、粤东地区仍有上升空间
目前,珠三角地区的房价依然以深圳市为领先,
其次则是广州、珠海、佛山、东莞、惠州、中山等。
值得注意的是,
广东省各地房价过万的城市,皆在珠三角地区。
除了珠三角地区之外,
一手房房价处于第二位的则是粤东地区。
粤东地区的房价以汕头市的8796元/㎡均价为首,
其次则是潮州、梅州。
值得注意的是,
近年来虽然粤东潮汕地区的房价涨幅不断,
但在2018年却稍有回落。
至于回落的幅度,请看下文分析。
另外,粤西、粤北地区的一手房均价
目前也达到5~7千元/㎡的均价。
广东各市工资与房价对比
深圳平均工资的7倍才能买一个平方米
数据来源:职友集
从相关数据中,
可得知深圳月平均工资
居广东省各市第一位,为7860元/月。
但其一手房均价达53388元/㎡。
每平方米价格是其月平均工资的7.5倍之多。
作为广东月薪“黑马”的云浮,
月薪均价竟高于一手房价格。
但小编发现该统计表中,
对云浮的样本数据收集量较其他城市少,
所以薪资统计数额仅供参考。
另外,城市一手房均价与平均工资相差数额最大的
前六位城市依次为:
深圳、广州、珠海、东莞、中山、佛山。
广州房价上涨金额居首位
梅州房价跌幅最大
统计2018年1月及2019年1月的广东21市房价发现,
房价上涨数额破千位数的城市有
深圳、广州、珠海、云浮。
其中,广州2018年1月房价较
2017年1月房价上涨3791元/㎡,
位于广东省房价涨幅第一位。
深圳则增长1656元/㎡,位居第二位,
云浮以1565元/㎡的增额,位居第三位。
据统计,
对比2018年1月与2019年1月同期房价,
可见广东共有14个城市房价处于上涨趋势,
另外7个城市的房价略有走低。
就金额而言,
对比2018年与2019年1月的同期房价,
上涨金额最高的为广州市,
差值达3791元/㎡。
第二名与第三名分布为深圳市、云浮市,
差值达1656元/㎡及1565元/㎡。
而同期房价下降的城市有7个,
其中,梅州市的房价同期下跌差值最大,
达1266元/㎡。
汕尾市同期下跌差值为1144元/㎡,居第二位。
就涨跌幅度看,
云浮市为同期房价涨幅第一名,
其2018年1月的一手均价为4123元/㎡,
到2019年1月则为5688元/㎡,
另外,同期房价涨幅城市
第二三名分布为潮州、广州。
就跌幅而言,
梅州市的同期跌幅幅度较大,
达15.68%,
其次则是汕尾,湛江。
注:报价数据参考自各大网站,
具体价格报价以楼盘价格为准。
责任编辑: Daben
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