结婚后房产证上添名字房子真是能衡量感情？

发布时间： 2017-04-22 11:42:05

来源：洛阳网

分类：房产楼讯

1661次浏览

案例

在西工区某小区，说起陈飞和王芳夫妇，没有人不羡慕——他俩的儿子陈小成从名牌大学毕业后，通过考试进入我市一家大型国有企业工作，没过多久成了工程师，事业顺风顺水。

儿子事业有成，老两口开心又骄傲。考虑到儿子年龄也不小了，该成家了，老两口经过一番商量，拿出多年积蓄买了一套房子，房产证上登记的是陈小成的名字。陈小成被父母的苦心感动得不得了，特意请父母吃了一顿大餐，表示感谢。

一年后，陈小成在一次朋友聚会上认识了温柔、漂亮的刘美，两个人一见钟情，很快走进婚姻殿堂。婚后不久，恩爱的陈小成和刘美却闹起了矛盾。

原来，有一次刘美和好友逛街时，聊起了房子的话题。好友告诉刘美：“是否愿意在房产证上写上你的名字，是测试男方是否爱你的最好方法。”她劝刘美回家后试探一下陈小成。

刘美回家后，按照好友教她的方法“测试”陈小成，没想到他以“房子是父母买的”为由，拒绝了刘美的要求。刘美感觉陈小成不够爱自己，两个人开始冷战。

半个月后，刘美过生日，陈小成经过考虑，为了缓和二人的关系，主动拿着房产证到房管部门，在上面添上了刘美的名字，两个人和好了。不过，或许是因为这件事情给他们的感情带来了裂痕，陈小成和刘美此后争吵不断，磕磕绊绊过了2年，还是离婚了。刘美以房子是双方的共同财产为由，打算向法院提起诉讼，要求进行分割。陈小成听说后非常担心，便向律师求助。

释法

河南大进律师事务所卢娉律师：在本案中，发生了两次赠与行为。第一次赠与发生在陈飞、王芳夫妇与儿子陈小成之间。陈飞和王芳夫妇出资购买一套房屋，并将房屋产权登记在陈小成名下。陈小成因受赠而获得该房屋的所有权，属于其个人财产。

第二次赠与发生在陈小成和刘美之间。陈小成作为房屋的所有权人，有权对房屋做出任何方式的处理。陈小成将房屋产权证上的权利人变更为他和刘美二人，根据我国婚姻法规定，陈小成将房屋部分产权赠与刘美，该房屋因陈小成的赠与行为变成了夫妻共有财产，刘美因受赠而依法享有该房屋的一半产权。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第六条的规定，陈小成在房屋产权变更登记后，无法再行使撤销权。因此，离婚时，刘美有权要求分割该房屋。

责任编辑： tangdiwang

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 18575814215。