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2017买房签约 面对6件事你要谨慎小心下一篇
翻遍全国 总结出2017最值得买房的六大城市2016年年初的时候,波仔的两个朋友都跟波仔说要买房(首套房),A君说要去老家的二线城市全款买房,B君则准备在工作城市广州付首付贷款供房。
凭着对市场走向的判断,波仔告知他们,广州楼市今年肯定不错,一线城市的身子,二线城市的房价。虽说中心区房价坚挺,高不可攀,但在郊区依然还有一些值得入手的优质好房源,若要买的话你年初则赶紧下手。
基于波仔的工作性质,当时两个朋友都选择相信我,并且三个人约好趁清明假期一起去增城和花都看房。然而计划赶不上变化。
A君的“房事”:稳稳当当 妥妥帖帖
A君有三兄妹,在家里排行老三,上头有两个姐姐,属于传统的农家子弟,父母操劳一辈子,供三个娃儿读书之后,家里积蓄本来就不多,听说“细仔”要房子结婚,年迈的父亲给了两个选择,要么在村屋宅基地建房,要么在家乡市区买。
A君的家乡属于典型的南方二线城市。近年来,房价虽涨却涨幅不大。均价一直在5字头徘徊,首付十几万,全款五十万左右,就能买到一套标准的三居室。虽说房价比不上坚挺的北上广深,但对于在家乡工作的A君来说,工资连月供都难维持。
拗不过年迈的父亲,A君并没有来赴清明之约。清明节前夕,他最终妥协在老家以全款在城北买了一套房子,准备交房后作婚房用。
B君的“房事”:一气呵成 笑开了嘴
A君的“房事”,属于标准的国人买房心理,只求稳,不求博。当然,父母之命,想博也没得博,所以不宜多说,也不便多说。再来说说B君。B君的家庭没A君这么复杂,独生子,又是典型的中产阶级。父母在老家市区早购置了一套房。B君也在广州工作十年,身边积蓄也有。
2016年清明节,如往常一般,一到假期,广州各大房企便蠢蠢欲动。折扣、买房送车车位、一万抵好几万的促销信息令人眼花缭乱,公交站、地铁、大街小巷,丝毫没有清明的气氛,铺天盖地的宣传笼罩着购房者的视野。我陪B君在网上查找了几个
清明当天,我陪B君走了广州增城、从化、花都、萝岗大大小小近20个楼盘,晚上到家已过凌晨。回到家,与B君商量后,我将B君的实际情况与各个楼盘收集到的购房信息一一对比,进过一番筛选,确定了4个楼盘。第二
有的放矢,买房的速度也快了很多。最终,首付之后,B君贷款在花都认购一套。
一年后,你想不到的事情发生了。
就在前两天,正值元旦节,跟两位朋友在微信闲聊,聊着聊着,A君心有不甘,问我广州房价涨幅怎么样?我拿出B君所购的花都某楼盘的2016年房价涨幅变化趋势图。他看完苦笑着说,唉!买错房,一年又白忙!而B君默默地发了一个笑掉牙齿的的表情。
B君在广州贷款买的某楼盘2016年均价走势图
上图是B君2016年3月份入手的花都某楼盘房价走势图,从图表中可以看出1月份的均价才9字头,而现在已经突破16000元/㎡,翻了近一倍。
A君在家乡买的某楼盘2016年均价走势图
而A君在家乡买的某楼盘2016年均价4100元/㎡左右,年底也是4300元/㎡,真是一个稳。
看完波仔这两个朋友的故事,你觉得外省人应该在广州买房吗?
责任编辑: chenliang
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